Pronájem bytu 1+kk, 29 m²
Nádražní 3385/9, Praha – Smíchov
19 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 689 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
19 990 Kč / měsíc
≈ 821 € / měsícnájem 689 Kč/m²
- Nájem
- 19 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 19 990 Kč
- Cena za m²
- 689 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 22 160 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
101 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
16 361
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 185 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 054 Kč – 18 608 Kč
- Férová cena za m²
- 593 Kč/m²
- Tento inzerát 19 990 Kč / měsíc
- Férová cena 17 185 Kč
- Obvykle 16 054 Kč – 18 608 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 780 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 16,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 101 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (105 inzerátů, 25. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 29 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky19 990 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
16 361
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nádražní 3385/9, Praha – Smíchov
Nádražní 3385/9, Praha – Smíchov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD92/ 100Výborná
149 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 34579101215172021
- Vlaky
- R16R26S6S7T1T6
- Autobusy
- 8 linek
- Trolejbusy
- 5253
- Přívozy
- P5
Nejbližší zastávky
Na Knížecí
2 min · 140 m- 5interval 9–10 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 120interval 25 min
- 123interval 8–15 min
- 167interval 8–10 min
- 191interval 8–10 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907
Ženské domovy
7 min · 440 m- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Plzeňka
7 min · 440 m- 5interval 9–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Anděl
7 min · 460 m- Binterval 2–4 min
- 4interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Kotevní
8 min · 480 m- P5interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Praha-Smíchov
13 min · 790 m- R16interval 1 h–75 min
- R26interval 2 h–195 min
- S6interval 45 min
- S7interval 30 min
- T1občas
- T6občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mŽabka · Večerka · 17 do 500 m · 69 do 1 km
- Jídlo a pití10 mGo Francin · Kavárna · 92 do 500 m · 314 do 1 km
- Školy330 mZařízení pro děti - cizince, diagnostický ústav, středisko výchovné péče a základní škola, Praha 5, Radlická 30 · Základní škola · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola, Praha 5 - Smíchov, U Železničního mostu 2629, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví50 mENDIA Smíchov s.r.o. · Lékař · 29 do 500 m · 103 do 1 km
- Parky260 mPark Josefa Kohouta · Park · 5 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště300 mAréna · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport80 mBody Express · Posilovna · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby80 mKomerční banka · Banka · 9 do 500 m · 44 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Hořejším nábřeží · 300 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06447996
- Na Bytky
- 111 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 29 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dokonalý nájemník
- Vloženo na portál
- 17. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?