Pronájem bytu 1+kk, 53 m²
náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha – Hlubočepy
20 490 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 490 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 387 Kč/m²
- Podlaží
- 7
Celkové měsíční náklady
20 490 Kč / měsíc
≈ 842 € / měsícnájem 387 Kč/m²
- Nájem
- 20 490 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 20 490 Kč
- Cena za m²
- 387 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 15 400 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
115 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
18 329
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 911 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 246 Kč – 28 578 Kč
- Férová cena za m²
- 489 Kč/m²
- Tento inzerát 20 490 Kč / měsíc
- Férová cena 25 911 Kč
- Obvykle 23 246 Kč – 28 578 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 290 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 115 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (104 inzerátů, 25. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 53 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky20 490 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
18 329
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha – Hlubočepy
náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD71/ 100Velmi dobrá
45 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 5121521
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Náměstí Olgy Scheinpflugové
1 min · 40 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 9–10 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Stará Holyně
6 min · 380 m- 104interval 45 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Pražská čtvrť
7 min · 400 m- 170interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Smaragdová
7 min · 410 m- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 1–2 h
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Holyně
7 min · 460 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Sídliště Barrandov
8 min · 460 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny0 mNáš chléb farmářská prodejna · Pekárna · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití290 mPizzerie Kaskáda · Restaurace · 10 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy540 mFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky310 mSmile Studio · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví50 mGG Medical Clinic s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky880 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště Holyně · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport20 mMiniGym · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby200 mPraha 500 · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Barrandov I. · 300 mPark nebo zahrada, 54 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06447996
- Na Bytky
- 111 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dokonalý nájemník
- Vloženo na portál
- 3. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 115 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?