Pronájem bytu 1+kk, 38 m²
Sekaninova, Praha – Nusle
25 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 000 Kč + poplatky 2 300 Kč
- Plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 605 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
25 300 Kč / měsíc
≈ 1 040 € / měsícnájem 605 Kč/m²
- Nájem
- 23 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 2 300 Kč
- Celkem měsíčně
- 25 300 Kč
- Cena za m²
- 605 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
22 dnů
Změny ceny
1
−11,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 529
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 953 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 550 Kč – 31 804 Kč
- Férová cena za m²
- 788 Kč/m²
- Tento inzerát 25 300 Kč / měsíc
- Férová cena 29 953 Kč
- Obvykle 27 550 Kč – 31 804 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 680 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,5 %)
- Pro představu: 21 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 35 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (68 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −11,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 529
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sekaninova, Praha – Nusle
Sekaninova, Praha – Nusle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD84/ 100Výborná
58 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 10 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 2671113181924
- Autobusy
- 148X11
Nejbližší zastávky
Svatoplukova
3 min · 160 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Sarajevská
5 min · 310 m- X11občas
Načítání odjezdů…
Ostrčilovo náměstí
6 min · 350 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Pod Karlovem
6 min · 390 m- 6interval 9–10 min
- 11interval 9–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Fričova
8 min · 470 m- X11občas
Načítání odjezdů…
Vyšehrad
10 min · 590 m- Cinterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 905, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mPotraviny · Večerka · 12 do 500 m · 77 do 1 km
- Jídlo a pití60 mOsvěžovna Folimanka · Rychlé občerstvení · 42 do 500 m · 271 do 1 km
- Školy250 mSoukromá vyšší odborná škola zdravotnická pro dentální hygienistky, s.r.o. · Vyšší odborná škola · 6 do 500 m · 35 do 1 km
- Školky380 mZákladní škola a Mateřská škola při Všeobecné fakultní nemocnici, Praha 2, Ke Karlovu 2 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví110 mSilemo s.r.o. · Lékař · 20 do 500 m · 128 do 1 km
- Parky10 mFolimanka · Park · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport170 mSportovní hala Folimanka · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby150 mKomerční banka · Bankomat · 7 do 500 m · 42 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Folimanka · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 38 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- JednotlivceZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Milan Lolo, MBA - realitní makléř
- Vloženo na portál
- 4. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?