Pronájem bytu 3+kk, 75 m²
Na Strži, Praha – Krč
31 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 333 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 8
Celkové měsíční náklady
31 000 Kč / měsíc
≈ 1 274 € / měsícnájem 333 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 000 Kč
- Cena za m²
- 333 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
42 dnů
Změny ceny
1
−3,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
7 528
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 39 527 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 34 469 Kč – 41 434 Kč
- Férová cena za m²
- 527 Kč/m²
- Tento inzerát 31 000 Kč / měsíc
- Férová cena 39 527 Kč
- Obvykle 34 469 Kč – 41 434 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 740 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,8 %)
- Pro představu: 42 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 43 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (66 inzerátů, 25. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 528
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Strži, Praha – Krč
Na Strži, Praha – Krč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD93/ 100Výborná
110 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 19
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
Krčský hřbitov
1 min · 70 m- 106interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Zelená liška
6 min · 350 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910
Sídliště Pankrác
6 min · 380 m- 106interval 3–8 min
- 134interval 4–8 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Na Strži
6 min · 380 m- 106interval 6–15 min
- 118interval 6–15 min
- 124interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Krčská
7 min · 440 m- 106interval 7–15 min
- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Pankrác
7 min · 450 m- Cinterval 2–4 min
- 19interval 8–10 min
- 106interval 6–15 min
- 134interval 7–15 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mPotraviny · Večerka · 14 do 500 m · 45 do 1 km
- Jídlo a pití190 mU Procházků · Hospoda · 43 do 500 m · 113 do 1 km
- Školy200 mPrvní jazyková základní škola v Praze 4, Praha 4, Horáčkova 1100 · Základní škola · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky500 mŠkola Kavčí hory - Mateřská škola, Základní škola a Střední odborná škola služeb, Praha 4, K Sídlišti 840 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 19 do 1 km
- Zdravotnictví230 mStomatologie Macko s.r.o. · Zubař · 18 do 500 m · 59 do 1 km
- Parky380 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 14 do 500 m · 30 do 1 km
- Sport90 mRodinne centrum Honzik · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby250 mČeská spořitelna · Bankomat · 12 do 500 m · 44 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Pankrác I. · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 12 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,2 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28981197
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 75 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 6 z 8
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality NEBE
- Vloženo na portál
- 14. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 3,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?