Pronájem bytu 3+kk, 64 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
30 152 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 5 152 Kč
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 391 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
30 152 Kč / měsíc
≈ 1 239 € / měsícnájem 391 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 5 152 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 152 Kč
- Cena za m²
- 391 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
84 dnů
Změny ceny
1
−10,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
9 512
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 467 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 857 Kč – 24 276 Kč
- Férová cena za m²
- 367 Kč/m²
- Tento inzerát 25 000 Kč / měsíc
- Férová cena 23 467 Kč
- Obvykle 18 857 Kč – 24 276 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Brandýs nad Labem (do vzdálenosti 1,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 84 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Větší prostor: Požaduje o 6,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,4 %)
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha-východ (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 512
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S23
- Autobusy
- 14 linek
Nejbližší zastávky
Brandýs nad Labem-Zápská
5 min · 280 m- S23interval 1 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,u soudu
7 min · 440 m- 346interval 20–45 min
- 353interval 2 h
- 376interval 45–75 min
- 482interval 45 min–1 h
- 655interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,fakulta
8 min · 470 m- 353interval 2 h
- 655interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská
8 min · 520 m- 321interval 30–75 min
- 346interval 25–45 min
- 367interval 30 min–1 h
- 375interval 10–25 min
- 482interval 45 min
- 876interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,pekárny
9 min · 540 m- 346interval 20–45 min
- 376interval 1 h–75 min
- 482interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.
9 min · 550 m- 353interval 2 h
- 367interval 30–45 min
- 375interval 10–25 min
- 376interval 45–75 min
- 476interval 2 h–195 min
- 655interval 25–45 min
- 667interval 45–75 min
- 669interval 1–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
76 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny430 mKaufland · Supermarket · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití330 mNa Výsluní · Restaurace · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy240 mStřední zemědělská škola a Základní škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Střední škola · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky330 mMateřská škola Brandýský Matýsek · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví310 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky460 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště490 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport350 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby410 mBrandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 · Pošta · 1 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29300631
- Na Bytky
- 315 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 64 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ideální nájemce
- Vloženo na portál
- 3. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 84 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?