Pronájem bytu 4+kk, 120 m²
Skálové 1874/4, Praha – Braník
56 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 49 900 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 416 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
56 900 Kč / měsíc
≈ 2 338 € / měsícnájem 416 Kč/m²
- Nájem
- 49 900 Kč
- Poplatky
- 7 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 56 900 Kč
- Cena za m²
- 416 Kč
- Kauce
- 70 000 KčZ popisu
- Provize
- 25 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 579
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 68 904 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 43 467 Kč – 84 340 Kč
- Férová cena za m²
- 574 Kč/m²
- Tento inzerát 56 900 Kč / měsíc
- Férová cena 68 904 Kč
- Obvykle 43 467 Kč – 84 340 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 4 (27 inzerátů, 25. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 579
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Skálové 1874/4, Praha – Braník
Skálové 1874/4, Praha – Braník
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31720
- Autobusy
- 106134170190196197
Nejbližší zastávky
Branické náměstí
3 min · 150 m- 170interval 7–15 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
U Staré pošty
6 min · 390 m- 170interval 7–15 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Ve Studeném
7 min · 420 m- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Vlnitá
7 min · 440 m- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Pobřežní cesta
9 min · 550 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Vrbova
12 min · 770 m- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mPotraviny · Večerka · 10 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití70 mCafe Residence · Kavárna · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy460 mZákladní škola, Praha 4, Školní 700 · Základní škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Trojlístek, Praha 4, Bezová 4 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví240 mNemocnice · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky50 mPark · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport260 mBushidokai Praha · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby410 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Za Mlýnem · 50 mPark blízkoPark nebo zahrada, 12 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,9 · PM2.5 13,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08037736
- Web
- mkreality.cz
- Na Bytky
- 16 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 120 m²
- Balkon
- 18 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Martina Kozová REALITY
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?