Pronájem bytu 2+1, 66 m²
Lounských 753/12, Praha – Nusle
26 476 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 900 Kč + poplatky 3 576 Kč
- Plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 347 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
26 476 Kč / měsíc
≈ 1 088 € / měsícnájem 347 Kč/m²
- Nájem
- 22 900 Kč
- Poplatky
- 3 576 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 476 Kč
- Cena za m²
- 347 Kč
- Kauce
- 22 900 KčZ popisu
- Provize
- 22 900 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
62 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
16 039
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 34 680 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 525 Kč – 37 792 Kč
- Férová cena za m²
- 525 Kč/m²
- Tento inzerát 26 476 Kč / měsíc
- Férová cena 34 680 Kč
- Obvykle 30 525 Kč – 37 792 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 62 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 28 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 14,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (175 inzerátů, 25. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 66 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
16 039
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Lounských 753/12, Praha – Nusle
Lounských 753/12, Praha – Nusle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD99/ 100Výborná
61 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 2671113181924
- Autobusy
- 106134188X11
Nejbližší zastávky
Vyšehrad
4 min · 240 m- Cinterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 905, 910
Palouček
5 min · 290 m- 18interval 9–10 min
- 19interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Klikovka
7 min · 430 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Pražského povstání
8 min · 470 m- Cinterval 2–4 min
- 18interval 9–10 min
- 19interval 8–10 min
- 106interval 8–15 min
- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 904, 905, 910
Vozovna Pankrác
8 min · 480 m- 18interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Divadlo Na Fidlovačce
9 min · 540 m- 2interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
- X11občas
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mŽabka · Večerka · 19 do 500 m · 72 do 1 km
- Jídlo a pití60 mKrušovická chalupa · Restaurace · 32 do 500 m · 159 do 1 km
- Školy100 mVyšší odborná škola zdravotnická a Střední zdravotnická škola, Praha 4, 5. května 51 · Střední škola · 10 do 500 m · 26 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Mateřská škola · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví130 mZubní lékař · Zubař · 22 do 500 m · 81 do 1 km
- Parky110 mPark · 6 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport160 mPrivateGym · Posilovna · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby300 mUniCredit · Banka · 6 do 500 m · 22 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Na Květnici · 230 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,4 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Ondřej Petr - realitní makléř QARA
Společnost
- IČO
- 07872038
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 66 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ondřej Petr - realitní makléř QARA
- Vloženo na portál
- 25. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 62 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?