Pronájem bytu 1+1, 30 m² (1 z 17) — Fotky: Sreality · 17 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Pronájem bytu 1+1, 30 m²

Biskupský dvůr 1154/1, Praha – Nové Město

23 400 Kč / měsíc celkem

Nájem 23 400 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 30 m²
Dispozice: 1+1
Nájem za m²: 780 Kč/m²
Podlaží: 5 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

23 400 Kč / měsíc

≈ 962 € / měsícnájem 780 Kč/m²

Nájem: 23 400 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 23 400 Kč
Cena za m²: 780 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

164 dnů

Změny ceny

−4,5 %od prvního záznamu

Zobrazení

15 106

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 9,2 % více, než je férová cena

Férová cena: 21 429 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 17 089 Kč – 24 265 Kč
Férová cena za m²: 714 Kč/m²

Tento inzerát 23 400 Kč / měsíc
Férová cena 21 429 Kč
Obvykle 17 089 Kč – 24 265 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 900 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: 163 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 31 dní
Větší prostor: Požaduje o 9,2 % více, než je férová cena
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,5 %)
Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,9 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (36 inzerátů, 24. 10. 2026).

72 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 1

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −4,5 % od 12. 10. 2026.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

15. 10. 2026 10:15
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

15 106

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Biskupský dvůr 1154/1, Praha – Nové Město

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD100/ 100Výborná

170 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: BC
Tramvaje: 356789121517232426
Vlaky: R42S1S34T1
Autobusy: 8 linek

Nejbližší zastávky

Bílá labuť
2 min · 110 m
- 3interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–9 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 908, 909, X92
Petrské náměstí
3 min · 160 m
- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Těšnov
3 min · 170 m
- 5interval 9–10 min
- 12interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Florenc
5 min · 300 m
- Binterval 2–4 min
- Cinterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 133interval 5–10 min
- 135interval 7–10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 908, 909, X92
Masarykovo nádraží
5 min · 320 m
- 3interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 6interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 9–10 min
- 26interval 8–10 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 94, 96, 905, 907, 908, 911, X92
Praha Masarykovo nádr.
6 min · 350 m
- R42interval 195 min
- S1interval 15–25 min
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

99 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny50 m
Řeznictví · 33 do 500 m · 104 do 1 km
Jídlo a pití50 m
Koko Organic · Restaurace · 168 do 500 m · 585 do 1 km
Školy20 m
ZUŠ Biskupská · Škola · 15 do 500 m · 50 do 1 km
Školky200 m
Soukromá mateřská škola - The International Early Learning Centre - Prague s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 13 do 1 km
Zdravotnictví90 m
Zubní lékař · Zubař · 41 do 500 m · 145 do 1 km
Parky200 m
Park · 5 do 500 m · 21 do 1 km
Hřiště340 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Sport150 m
Bazén AXA · Bazén · 6 do 500 m · 15 do 1 km
Služby80 m
Bankomat · 54 do 500 m · 125 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Lannova · 280 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Hana Yates BBA.

Makléř

CENTURY 21 Tandem

Společnost

IČO: 28951654
Web: century21.cz
Na Bytky: 8 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 30 m²
Balkon: 2 m²
Terasa: Ne
Sklep: 3 m²
Podlaží: 5 z 6
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Zařízený
Stav: Dobrý
Stavba: Cihlová
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Vhodné pro: CizinceZ popisu
Inzerent: Realitní kancelář · CENTURY 21 Tandem
Vloženo na portál: 15. 5. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce