Pronájem bytu 1+1, 60 m² (1 z 20) — Fotky: Sreality · 20 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Pronájem bytu 1+1, 60 m²

Nekázanka 876/19, Praha – Nové Město

30 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 26 000 Kč + poplatky 4 000 Kč

Plocha: 60 m²
Dispozice: 1+1
Nájem za m²: 433 Kč/m²
Podlaží: 2 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

30 000 Kč / měsíc

≈ 1 233 € / měsícnájem 433 Kč/m²

Nájem: 26 000 Kč
Poplatky: 4 000 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 30 000 Kč
Cena za m²: 433 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

45 dnů

Změny ceny

−10,3 %od prvního záznamu

Zobrazení

7 587

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 11,1 % méně, než je férová cena

Férová cena: 33 750 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 28 880 Kč – 39 855 Kč
Férová cena za m²: 563 Kč/m²

Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
Férová cena 33 750 Kč
Obvykle 28 880 Kč – 39 855 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 660 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 11,1 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 44 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 21 dní
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,3 %)
Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 16,4 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (37 inzerátů, 24. 10. 2026).

7 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 1

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −10,3 % od 12. 10. 2026.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

22. 10. 2026 22:39
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 587

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Nekázanka 876/19, Praha – Nové Město

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD97/ 100Výborná

170 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: ABC
Tramvaje: 23567891113151822232426
Vlaky: R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R42R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S34S61S88T1T2T3T6T10
Autobusy: 194207AEX3XS6

Nejbližší zastávky

Jindřišská
2 min · 140 m
- 3interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Můstek
6 min · 370 m
- Ainterval 3–5 min
- Binterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Hlavní nádraží
6 min · 380 m
- Cinterval 2–4 min
- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 9–10 min
- 26interval 8–10 min
- AEinterval 30 min
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 905, 907, 908, 911
Václavské náměstí
6 min · 390 m
- 3interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Náměstí Republiky
8 min · 470 m
- Binterval 2–4 min
- 6interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Praha Masarykovo nádr.
9 min · 530 m
- R42interval 195 min
- S1interval 15–25 min
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

98 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny20 m
Maso Turek · Řeznictví · 51 do 500 m · 172 do 1 km
Jídlo a pití10 m
Maurizio · Kavárna · 300 do 500 m · 1 163 do 1 km
Školy80 m
Základní škola Vodičkova · Základní škola · 15 do 500 m · 64 do 1 km
Školky400 m
Mateřská škola Opletalova · Mateřská škola · 1 do 500 m · 16 do 1 km
Zdravotnictví30 m
Ambulance specialisty · Lékař · 61 do 500 m · 216 do 1 km
Parky60 m
Park · 6 do 500 m · 21 do 1 km
Hřiště380 m
Playground Vrchlického Sady · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Sport100 m
R5 Gym · Posilovna · 7 do 500 m · 20 do 1 km
Služby40 m
DHL Express · Pošta · 81 do 500 m · 225 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkVrchlického sady · 300 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,3 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 25,1 · PM2.5 13,6 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. Jakub Pokorný

Makléř

Home Sweet Home

Společnost

IČO: 24141496
Web: homesweethome.cz
Na Bytky: 155 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 60 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 2 z 7
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 1945
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Internet: Není v ceněZ popisu
Vhodné pro: Jednotlivce a páryZ popisu
Inzerent: Realitní kancelář · Home Sweet Home
Vloženo na portál: 11. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 10,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce