Pronájem bytu 5+kk, 150 m²
náměstí Jiřího z Lobkovic 2458/17, Praha – Vinohrady
56 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 50 000 Kč + poplatky 6 300 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Nájem za m²
- 333 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 7
Celkové měsíční náklady
56 300 Kč / měsíc
≈ 2 314 € / měsícnájem 333 Kč/m²
- Nájem
- 50 000 Kč
- Poplatky
- 6 300 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 56 300 Kč
- Cena za m²
- 333 Kč
- Kauce
- 60 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
68 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 209
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 78 319 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 56 300 Kč – 91 611 Kč
- Férová cena za m²
- 522 Kč/m²
- Tento inzerát 56 300 Kč / měsíc
- Férová cena 78 319 Kč
- Obvykle 56 300 Kč – 91 611 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 67 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 3 (70 inzerátů, 25. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 209
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: náměstí Jiřího z Lobkovic 2458/17, Praha – Vinohrady
náměstí Jiřího z Lobkovic 2458/17, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD91/ 100Výborná
230 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 791011131526
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Olšanské hřbitovy
2 min · 150 m- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 98, X91, X98
Sourozenců Čapkových
3 min · 180 m- 124interval 6–15 min
- 139interval 6–15 min
- 150interval 7–15 min
- 155interval 30 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Vlašimská
6 min · 350 m- 136interval 6–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Flora
7 min · 460 m- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 15interval 9–10 min
- 136interval 5–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 98, 913, 914, X91, X98
Volyňská
8 min · 470 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Želivského
8 min · 480 m- Ainterval 3–5 min
- 7interval 4–5 min
- 10interval 2–3 min
- 11interval 4–5 min
- 26interval 4–5 min
- 124interval 4–7 min
- 139interval 4–7 min
- 146interval 10–30 min
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 95, 98, X91, X98
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mŽabka · Supermarket · 9 do 500 m · 65 do 1 km
- Jídlo a pití40 mPizzeria Famiglia · Rychlé občerstvení · 19 do 500 m · 138 do 1 km
- Školy80 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 22/121 · Základní škola · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky40 mMateřská škola, Praha 3, nám.Jiřího z Lobkovic 23/119 · Mateřská škola · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Zdravotnictví150 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 23 do 500 m · 72 do 1 km
- Parky50 mPark · 4 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport220 mJOKY fitness · Posilovna · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby250 mČeská spořitelna · Banka · 11 do 500 m · 42 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Parukářka · 860 mPark nebo zahrada, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03715906
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 150 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- 13 m²
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 6 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Agentura Quick Service
- Vloženo na portál
- 19. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 68 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?