Pronájem bytu 4+1, 195 m²
Žatecká 55/14, Praha – Josefov
84 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 72 000 Kč + poplatky 12 500 Kč
- Plocha
- 195 m²
- Dispozice
- 4+1
- Nájem za m²
- 369 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
84 500 Kč / měsíc
≈ 3 472 € / měsícnájem 369 Kč/m²
- Nájem
- 72 000 Kč
- Poplatky
- 12 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 84 500 Kč
- Cena za m²
- 369 Kč
- Kauce
- 144 000 KčZ popisu
- Provize
- 87 120 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
1
−11,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
9 398
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 84 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 79 612 Kč – 118 773 Kč
- Férová cena za m²
- 433 Kč/m²
- Tento inzerát 84 500 Kč / měsíc
- Férová cena 84 500 Kč
- Obvykle 79 612 Kč – 118 773 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,3 %)
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 54 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 55 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 1 (59 inzerátů, 24. 10. 2026).
20 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −11,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 398
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žatecká 55/14, Praha – Josefov
Žatecká 55/14, Praha – Josefov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
69 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 2 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AB
- Tramvaje
- 2681215171820222326
- Autobusy
- 194207
Nejbližší zastávky
Pařížská
2 min · 110 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstská
2 min · 150 m- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Mariánské náměstí
3 min · 180 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstské náměstí
4 min · 240 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Právnická fakulta
5 min · 290 m- 17interval 4–5 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
U Staré školy
5 min · 290 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mPotraviny U Havelků (Žabka) · Večerka · 37 do 500 m · 121 do 1 km
- Jídlo a pití10 mPátá Čtvrť · Restaurace · 319 do 500 m · 941 do 1 km
- Školy210 mPražská konzervatoř, Praha 1, Na Rejdišti 1 · Konzervatoř · 19 do 500 m · 58 do 1 km
- Školky460 mMateřská škola Masná · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví50 mArt of Dentistry s.r.o. · Zubař · 23 do 500 m · 124 do 1 km
- Parky170 mPark · 6 do 500 m · 33 do 1 km
- Hřiště510 mDětské hřiště · 17 do 1 km
- Sport40 mKlub Slunečnice · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby100 mEuronet · Bankomat · 57 do 500 m · 173 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkLetenské sady · 550 mPark nebo zahrada, 56 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 195 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2000
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Není vhodné pro
- SpolubydlícíZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · RK MoWio s.r.o.
- Vloženo na portál
- 1. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 11,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?