Pronájem bytu 4+kk, 85 m²
Sicherova, Praha – Kyje
40 960 Kč / měsíc celkem
Nájem 33 000 Kč + poplatky 7 960 Kč
- Plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 388 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
40 960 Kč / měsíc
≈ 1 683 € / měsícnájem 388 Kč/m²
- Nájem
- 33 000 Kč
- Poplatky
- 7 960 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 40 960 Kč
- Cena za m²
- 388 Kč
- Kauce
- 66 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 809
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 36 800 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 34 175 Kč – 40 258 Kč
- Férová cena za m²
- 433 Kč/m²
- Tento inzerát 40 960 Kč / měsíc
- Férová cena 36 800 Kč
- Obvykle 34 175 Kč – 40 258 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů v oblasti Praha 14 (do vzdálenosti 3,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 53 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (398 inzerátů, 25. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 809
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sicherova, Praha – Kyje
Sicherova, Praha – Kyje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD46/ 100Ucházející
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 186201
Nejbližší zastávky
Sicherova
4 min · 260 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Lipnická
8 min · 480 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Jordánská
8 min · 480 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
33 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny810 mSon La · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití790 mKioku · Restaurace · 6 do 1 km
- Školy880 mSoukromé střední odborné učiliště ATHOZ, spol. s r.o. · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky740 mMateřská škola Be Happy s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví820 mLB dental clinic s.r.o. · Zubař · 3 do 1 km
- Parky540 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště570 mDětské hřiště Splavná · Dětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport750 mSportareál Praha - Satalice · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby950 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkLesopark Arborka · 460 mPark nebo zahrada, 25 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,4 · PM2.5 13,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Společnost
- IČO
- 02518546
- Na Bytky
- 90 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 85 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Vloženo na portál
- 3. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?