Pronájem bytu 2+kk, 49 m²
Svitákova 2902/18, Praha – Stodůlky
26 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 000 Kč + poplatky 4 900 Kč
- Plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 449 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 7
Celkové měsíční náklady
26 900 Kč / měsíc
≈ 1 105 € / měsícnájem 449 Kč/m²
- Nájem
- 22 000 Kč
- Poplatky
- 4 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 900 Kč
- Cena za m²
- 449 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 26 620 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
23 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 439
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 769 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 203 Kč – 27 349 Kč
- Férová cena za m²
- 546 Kč/m²
- Tento inzerát 26 900 Kč / měsíc
- Férová cena 26 769 Kč
- Obvykle 25 203 Kč – 27 349 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 22 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: Požaduje o 0,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 13 (39 inzerátů, 24. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Praha 13 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 13Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 49 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 439
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Svitákova 2902/18, Praha – Stodůlky
Svitákova 2902/18, Praha – Stodůlky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD84/ 100Výborná
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 130180225246394418
Nejbližší zastávky
Stodůlky
6 min · 350 m- Binterval 2–4 min
- 130interval 30–45 min
- 225interval 8–15 min
- 246interval 30 min–1 h
- 394interval 15 min
- 418interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Ferrariho
7 min · 450 m- 418interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Toufarova
10 min · 590 m- 130interval 30–45 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Obchodní centrum Zličín
10 min · 630 m- 180interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Lýskova
13 min · 780 m- 130interval 30–45 min
- 225interval 8–15 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mNÁŠ CHLÉB · Pekárna · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití70 mBistro 3B · Restaurace · 9 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy340 mPED Academy gymnázium, s.r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví470 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky60 mPark · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport310 mFitness Stodůlky · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby260 mKomerční banka · Banka · 3 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark v Britské čtvrti · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24260444
- Na Bytky
- 509 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 49 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 7
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2017
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
- Vloženo na portál
- 3. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?