Pronájem bytu 4+kk, 140 m²
Jilská, Praha – Staré Město
101 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 90 000 Kč + poplatky 11 000 Kč
- Plocha
- 140 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 643 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
101 000 Kč / měsíc
≈ 4 150 € / měsícnájem 643 Kč/m²
- Nájem
- 90 000 Kč
- Poplatky
- 11 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 101 000 Kč
- Cena za m²
- 643 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
27 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 207
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 90 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 53 148 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 45 865 Kč – 72 877 Kč
- Férová cena za m²
- 380 Kč/m²
- Tento inzerát 101 000 Kč / měsíc
- Férová cena 53 148 Kč
- Obvykle 45 865 Kč – 72 877 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 90 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 26 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 20,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 1 (59 inzerátů, 25. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 140 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 207
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jilská, Praha – Staré Město
Jilská, Praha – Staré Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD94/ 100Výborná
126 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AB
- Tramvaje
- 235691718222324
- Autobusy
- 194207
Nejbližší zastávky
Mariánské náměstí
5 min · 280 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstské náměstí
6 min · 360 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Karlovy lázně
6 min · 390 m- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Můstek
6 min · 390 m- Ainterval 3–5 min
- Binterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Staroměstská
8 min · 480 m- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Národní třída
8 min · 480 m- Binterval 2–4 min
- 2interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 23interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 97, 98, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mPotraviny - Husova 7 - Praha · Večerka · 61 do 500 m · 159 do 1 km
- Jídlo a pití30 mAbsintherie Jilská · Bar · 480 do 500 m · 1 164 do 1 km
- Školy110 mZákladní škola Brána jazyků s rozšířenou výukou matematiky · Základní škola · 22 do 500 m · 74 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Národní se zaměřením na ranou péči · Mateřská škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví50 mHavlikova přírodní apoteka · Lékárna · 50 do 500 m · 171 do 1 km
- Parky360 mPark · 5 do 500 m · 27 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport150 mKarlovka · Posilovna · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Služby70 mEuronet · Bankomat · 82 do 500 m · 208 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkStřelecký ostrov · 660 mPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,2 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 140 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Exclusive Properties, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?