Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 13
Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityFérová cena

Pronájem bytu 2+1, 56 m²

Prameny 818/7, Karviná – Ráj

14 050 Kč / měsíc celkem

Nájem 11 350 Kč + poplatky 2 700 Kč

Plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Nájem za m²
203 Kč/m²
Podlaží
3 z 4

Celkové měsíční náklady

14 050 Kč / měsíc

≈ 577 € / měsícnájem 203 Kč/m²

Nájem
11 350 Kč
Poplatky
2 700 KčZ popisu
Celkem měsíčně
14 050 Kč
Cena za m²
203 Kč
Kauce
22 700 Kč
Provize
0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

17 dnů

Změny ceny

0

Zobrazení

1 096

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena

Férová cena
14 255 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí
14 000 Kč – 16 300 Kč
Férová cena za m²
255 Kč/m²
  • Tento inzerát 14 050 Kč / měsíc
  • Férová cena 14 255 Kč
  • Obvykle 14 000 Kč – 16 300 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Pro představu: Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena
  • Pro představu: 16 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
  • Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 25,6 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Karviná-město (95 inzerátů, 24. 10. 2026).

85 % podobných inzerátů v oblasti Karviná-město požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Karviná-město

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

  1. Aktivní12. 10. – 15. 10.
  2. Staženo15. 10. – 15. 10.
  3. Aktivní15. 10. – 20. 10.
  4. Staženo20. 10. – 20. 10.
  5. Aktivní20. 10. – 23. 10.
  6. Staženo23. 10. – 23. 10.
  7. Aktivníod 23. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

8 verzí
    • Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Aktuálně inzerováno také

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 096

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Prameny 818/7, Karviná – Ráj

Prameny 818/7, Karviná – Ráj

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

81 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

  • Potraviny320 m
    Potraviny Hruška · Večerka · 3 do 500 m · 10 do 1 km
  • Jídlo a pití270 m
    Adamo Restaurace · Restaurace · 2 do 500 m · 18 do 1 km
  • Školy110 m
    Základní škola a Mateřská škola Prameny, Karviná, příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 18 do 1 km
  • Školky180 m
    Základní škola a Mateřská škola Prameny, Karviná, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
  • Zdravotnictví380 m
    Zubní lékař · Zubař · 8 do 500 m · 27 do 1 km
  • Parky250 m
    Univerzitní park · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
  • Hřiště40 m
    Dětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
  • Sport1 km
    STaRS Karviná - víceúčelová hala · Sportovní centrum
  • Služby640 m
    Fio banka · Bankomat · 10 do 1 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Na Bytky
522 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
2+1
Užitná plocha
56 m²
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Podlaží
3 z 4
K nastěhování
Od 16. listopadu 2026
Stav
Po rekonstrukci
Stavba
Panelová
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
B
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Vhodné pro
Jednotlivce a páryZ popisu
Inzerent
Realitní kancelář · Heimstaden s.r.o.
Vloženo na portál
9. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky
26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

  1. Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
  2. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
  3. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
  4. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
  5. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?

Celý checklist k prohlídce