Pronájem bytu 4+kk, 77 m²
Na brázdě 824/4, Praha – Michle
47 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 39 200 Kč + poplatky 8 500 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 509 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
47 700 Kč / měsíc
≈ 1 960 € / měsícnájem 509 Kč/m²
- Nájem
- 39 200 Kč
- Poplatky
- 8 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 47 700 Kč
- Cena za m²
- 509 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 009
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 38 036 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 35 814 Kč – 39 569 Kč
- Férová cena za m²
- 494 Kč/m²
- Tento inzerát 47 700 Kč / měsíc
- Férová cena 38 036 Kč
- Obvykle 35 814 Kč – 39 569 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 25,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 4 (27 inzerátů, 25. 10. 2026).
89 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 24. 10.
- Staženo24. 10. – 24. 10.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 009
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na brázdě 824/4, Praha – Michle
Na brázdě 824/4, Praha – Michle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD92/ 100Výborná
152 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Vlaky
- S7S8S88
- Autobusy
- 18 linek
Nejbližší zastávky
Pod Dálnicí
3 min · 180 m- 106interval 7–15 min
- 114interval 8–15 min
- 118interval 6–15 min
- 138interval 7–15 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910, 956, 960
V Zápolí
5 min · 330 m- 118interval 6–15 min
- 138interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Pekárenská
7 min · 410 m- 118interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Vyskočilova
8 min · 460 m- 106interval 6–15 min
- 114interval 7–15 min
- 118interval 6–15 min
- 124interval 7–15 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 910, 914, 956, 960
Praha-Kačerov
8 min · 470 m- S7interval 30–75 min
- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kačerov
8 min · 490 m- Cinterval 2–4 min
- 106interval 7–15 min
- 113interval 5–15 min
- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 139interval 7–15 min
- 150interval 7–15 min
- 157interval 10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 910, 956, 960
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mKoloniál Sova · Večerka · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití170 mCrowd Cafe · Kavárna · 9 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy220 mStřední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola, Praha 4, V Zápolí 1249 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví120 mAmbulance specialisty · Lékař · 9 do 500 m · 27 do 1 km
- Parky250 mPark · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport640 mBalance Club Brumlovka · Sportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby450 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark V Zápolí · 300 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,5 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06719881
- Web
- remax4you.cz
- Na Bytky
- 106 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 77 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 48 m²
- Sklep
- 6 m²
- Zahrada
- 450 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Rok výstavby
- 1945
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX 4 You II
- Vloženo na portál
- 7. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?