Pronájem bytu 4+1, 150 m²
Rašínovo nábřeží, Praha – Nové Město
135 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 120 000 Kč + poplatky 15 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Dispozice
- 4+1
- Nájem za m²
- 800 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
135 000 Kč / měsíc
≈ 5 548 € / měsícnájem 800 Kč/m²
- Nájem
- 120 000 Kč
- Poplatky
- 15 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 135 000 Kč
- Cena za m²
- 800 Kč
- Kauce
- 240 000 KčZ popisu
- Provize
- 145 200 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
115 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 235
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 122,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 60 638 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 50 373 Kč – 135 000 Kč
- Férová cena za m²
- 404 Kč/m²
- Tento inzerát 135 000 Kč / měsíc
- Férová cena 60 638 Kč
- Obvykle 50 373 Kč – 135 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 460 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 122,6 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 115 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 35 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 2 (49 inzerátů, 25. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 235
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rašínovo nábřeží, Praha – Nové Město
Rašínovo nábřeží, Praha – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD89/ 100Výborná
121 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 2345679101215171820212224
- Autobusy
- 8 linek
- Trolejbusy
- 5253
- Přívozy
- P5
Nejbližší zastávky
Palackého náměstí
2 min · 140 m- 3interval 4–5 min
- 4interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 4–5 min
- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Botanická zahrada
6 min · 380 m- 2interval 8–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Václavská
7 min · 410 m- 148interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Moráň
7 min · 430 m- 2interval 8–10 min
- 3interval 8–10 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 18interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 93, 94, 95
Výtoň
7 min · 440 m- 3interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- P5interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Karlovo náměstí
8 min · 520 m- Binterval 2–4 min
- 2interval 8–10 min
- 3interval 8–10 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mPekárna U kalendů · Pekárna · 17 do 500 m · 95 do 1 km
- Jídlo a pití20 mCantina nabrezi · Restaurace · 100 do 500 m · 483 do 1 km
- Školy160 mDruna · Škola · 7 do 500 m · 33 do 1 km
- Školky240 mMateřská škola, Praha 2, Viničná 1 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví110 mPraktický lékař · Lékař · 25 do 500 m · 150 do 1 km
- Parky30 mZítkovy sady · Park · 7 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště340 mAréna · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport340 mPrivateGym · Posilovna · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby200 mČeská spořitelna · Bankomat · 11 do 500 m · 66 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk65–70 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkZahrada Emauzského kláštera · 160 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 150 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Není vhodné pro
- SpolubydlícíZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · RK MoWio s.r.o.
- Vloženo na portál
- 3. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 115 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?