Pronájem bytu 2+1, 67 m²
Podolská 760/110, Praha – Podolí
31 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 27 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 403 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
31 000 Kč / měsíc
≈ 1 274 € / měsícnájem 403 Kč/m²
- Nájem
- 27 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 000 Kč
- Cena za m²
- 403 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
28 dnů
Změny ceny
1
+8 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 620
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 33 969 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 31 857 Kč – 38 098 Kč
- Férová cena za m²
- 507 Kč/m²
- Tento inzerát 31 000 Kč / měsíc
- Férová cena 33 969 Kč
- Obvykle 31 857 Kč – 38 098 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 28 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (175 inzerátů, 25. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena25 000 → 27 000 Kč+8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 620
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Podolská 760/110, Praha – Podolí
Podolská 760/110, Praha – Podolí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD60/ 100Dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31721
- Autobusy
- 134
Nejbližší zastávky
Kublov
2 min · 140 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doliny
7 min · 430 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Podolská vodárna
7 min · 450 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 134interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Na Hřebenech
11 min · 700 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Klikovka
13 min · 800 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mPotraviny · Večerka · 5 do 500 m · 24 do 1 km
- Jídlo a pití150 mNa Staré Sokolovně · Restaurace · 13 do 500 m · 71 do 1 km
- Školy290 mZákladní škola, Praha 4, Nedvědovo náměstí 140 · Základní škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola, Praha 4, Na Zvoničce 13 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví70 mMedical CANNABIS s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 40 do 1 km
- Parky20 mAntonína Engela · Park · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport120 mSokol Praha Podolí · Sportovní centrum · 9 do 500 m · 23 do 1 km
- Služby390 mBankomat · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Podolském nábřeží · 130 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,8 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24157961
- Na Bytky
- 120 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Atrium
- Vloženo na portál
- 28. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?