Pronájem bytu 2+1, 40 m²
U školičky 2218/8, Praha – Libeň
26 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 000 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 575 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
26 500 Kč / měsíc
≈ 1 089 € / měsícnájem 575 Kč/m²
- Nájem
- 23 000 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 500 Kč
- Cena za m²
- 575 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 112
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 500 Kč – 25 343 Kč
- Férová cena za m²
- 600 Kč/m²
- Tento inzerát 26 500 Kč / měsíc
- Férová cena 24 000 Kč
- Obvykle 22 500 Kč – 25 343 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 440 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (122 inzerátů, 24. 10. 2026).
90 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 112
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U školičky 2218/8, Praha – Libeň
U školičky 2218/8, Praha – Libeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD99/ 100Výborná
57 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 81231323337
- Vlaky
- R10R21R42R43S2S3S9S22S34T1T3T10
- Autobusy
- 8 linek
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Poliklinika Vysočany
3 min · 160 m- 12interval 9–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Českomoravská
5 min · 320 m- Binterval 2–4 min
- 151interval 15–25 min
- 152interval 9–15 min
- 375interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Divadlo Gong
6 min · 360 m- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Nádraží Vysočany
8 min · 520 m- 12interval 9–10 min
- 31interval 8–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Praha-Vysočany
9 min · 540 m- R10interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- R42interval 1 h–195 min
- R43interval 2 h
- S2interval 30 min–1 h
- S3interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
- +4 další
Načítání odjezdů…
Kelerka
12 min · 740 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mMinimarket Samoobsluha · Večerka · 13 do 500 m · 31 do 1 km
- Jídlo a pití150 mPark Podviňák · Restaurace · 32 do 500 m · 94 do 1 km
- Školy360 mStřední škola a vyšší odborná škola umělecká a řemeslná · Střední škola · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Kovářská · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví180 mAdria Gyn, s.r.o. · Lékař · 19 do 500 m · 42 do 1 km
- Parky30 mPark · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport40 mTraining grounds · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby450 mFio, Sokolovská · Banka · 6 do 500 m · 25 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Podviní · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 7,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,8 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?