Pronájem bytu 2+kk, 62 m²
U Uranie, Praha – Holešovice
34 720 Kč / měsíc celkem
Nájem 29 900 Kč + poplatky 4 820 Kč
- Plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 482 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
34 720 Kč / měsíc
≈ 1 427 € / měsícnájem 482 Kč/m²
- Nájem
- 29 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 820 Kč
- Celkem měsíčně
- 34 720 Kč
- Cena za m²
- 482 Kč
- Kauce
- 33 000 Kč
- Provize
- 33 000 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
25 dnů
Změny ceny
1
−9,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 495
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 37 796 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 32 691 Kč – 42 000 Kč
- Férová cena za m²
- 610 Kč/m²
- Tento inzerát 34 720 Kč / měsíc
- Férová cena 37 796 Kč
- Obvykle 32 691 Kč – 42 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 400 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 24 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 16 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −9,1 %)
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 7 (94 inzerátů, 24. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Praha 7 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 7Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −9,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 495
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Uranie, Praha – Holešovice
U Uranie, Praha – Holešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
59 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 1525
- Autobusy
- 156187201X25
Nejbližší zastávky
V Přístavu
4 min · 220 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
U Průhonu
4 min · 260 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Přístav Holešovice
5 min · 320 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Ortenovo náměstí
6 min · 360 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Maniny
6 min · 380 m- 156interval 10–15 min
- X25interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Přívozní
7 min · 410 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mBilla · Supermarket · 27 do 500 m · 45 do 1 km
- Jídlo a pití30 mV Domově · Restaurace · 57 do 500 m · 110 do 1 km
- Školy40 mZákladní škola Praha 7, Strossmayerovo náměstí 4 · Základní škola · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola U Uranie, Praha 7, Na Maninách 1080/29a · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví150 mTopDentClinic s.r.o. · Zubař · 21 do 500 m · 44 do 1 km
- Parky100 mPark · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport100 mBodybody · Posilovna · 7 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby80 mFio banka · Bankomat · 13 do 500 m · 22 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkNábřeží Holešovického meandru · 280 mPark blízkoPark nebo zahrada, 12 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,7 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 9,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?