Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 20
Fotky: Sreality · 20 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 2+kk, 65 m²

Štěpánská 611/14, Praha – Nové Město

29 826 Kč / měsíc celkem

Nájem 26 901 Kč + poplatky 2 925 Kč

Plocha
65 m²
Dispozice
2+kk
Nájem za m²
414 Kč/m²
Podlaží
3 z 6
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

29 826 Kč / měsíc

≈ 1 226 € / měsícnájem 414 Kč/m²

Nájem
26 901 Kč
Poplatky
2 925 KčZ popisu
Celkem měsíčně
29 826 Kč
Cena za m²
414 Kč
Kauce
59 026 Kč
Provize
0 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

42 dnů

Změny ceny

0

Zobrazení

5 932

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 14,6 % méně, než je férová cena

Férová cena
34 907 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí
29 826 Kč – 35 344 Kč
Férová cena za m²
537 Kč/m²
  • Tento inzerát 29 826 Kč / měsíc
  • Férová cena 34 907 Kč
  • Obvykle 29 826 Kč – 35 344 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Menší prostor: Požaduje o 14,6 % méně, než je férová cena
  • Pro představu: 42 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 41 dní
  • Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (124 inzerátů, 25. 10. 2026).

19 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 1

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

    • Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
    • Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
    • Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

5 932

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Štěpánská 611/14, Praha – Nové Město

Štěpánská 611/14, Praha – Nové Město

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD90/ 100Výborná

190 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.

  • Odjezdy do 500 m45 %
  • Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
  • Docházka k nejbližší zastávce15 %
  • Linky do 800 m15 %
Metro
ABC
Tramvaje
2345691011131821222324
Autobusy
135148176
Trolejbusy
53

Nejbližší zastávky

  • Ve Smečkách

    1 min · 80 m

    Načítání odjezdů…

    Noční: 904, 907, 908, 910

  • Štěpánská

    4 min · 260 m
    • 4interval 8–10 min
    • 6interval 9–10 min
    • 10interval 4–5 min
    • 21interval 8–10 min
    • 22interval 4–5 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910

  • Vodičkova

    5 min · 280 m
    • 3interval 8–10 min
    • 5interval 9–10 min
    • 6interval 9–10 min
    • 9interval 4–5 min
    • 23interval 30–45 min
    • 24interval 8–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 92, 94, 95, 96, 98

  • Kateřinská

    6 min · 380 m
    • 148interval 10–15 min

    Načítání odjezdů…

  • I. P. Pavlova

    8 min · 480 m
    • Cinterval 2–4 min
    • 4interval 8–10 min
    • 6interval 9–10 min
    • 10interval 4–5 min
    • 11interval 8–10 min
    • 13interval 8–10 min
    • 21interval 8–10 min
    • 22interval 4–5 min
    • +1 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911

  • Karlovo náměstí

    9 min · 540 m
    • Binterval 2–4 min
    • 2interval 8–10 min
    • 3interval 8–10 min
    • 4interval 8–10 min
    • 6interval 9–10 min
    • 10interval 4–5 min
    • 18interval 8–10 min
    • 21interval 8–10 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

98 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

  • Potraviny90 m
    Mini Market · Večerka · 40 do 500 m · 154 do 1 km
  • Jídlo a pití10 m
    Levitate · Restaurace · 281 do 500 m · 963 do 1 km
  • Školy70 m
    Základní škola AKADEM s.r.o. · Základní škola · 25 do 500 m · 75 do 1 km
  • Školky90 m
    Základní škola a Mateřská škola při Všeobecné fakultní nemocnici, Praha 2, Ke Karlovu 2 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 22 do 1 km
  • Zdravotnictví90 m
    Všeobecná fakultní nemocnice v Praze, Foniatrická klinika · Nemocnice · 83 do 500 m · 242 do 1 km
  • Parky280 m
    Park · 9 do 500 m · 34 do 1 km
  • Hřiště130 m
    Dětské hřiště Na Rybníčku · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
  • Sport250 m
    Tělocvičná jednota Sokol Pražský · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 11 do 1 km
  • Služby30 m
    Bankomat · 69 do 500 m · 179 do 1 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

  • Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
  • Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
  • Nejbližší parkPark na Karlově náměstí · 280 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3,9 ha
  • Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Hana Kášová

Makléř

Appartamenti - luxusní byty Praha

Společnost

IČO
28258592
Web
appartamenti-praha.cz
Na Bytky
15 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
2+kk
Užitná plocha
65 m²
Balkon
Ano
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Podlaží
3 z 6
K nastěhování
Od 10. listopadu 2026
Vybavení
Zařízený
Stav
Po rekonstrukci
Stavba
Cihlová
Rekonstrukce
2001
Vytápění
Plyn
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
G
Výtah
Ano
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Vhodné pro
Jednotlivce, páry a cizinceZ popisu
Inzerent
Realitní kancelář · Appartamenti - luxusní byty Praha
Vloženo na portál
14. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky
26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  2. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
  3. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
  4. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
  5. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?

Celý checklist k prohlídce