Pronájem bytu 1+kk, 24 m²
Prachnerova 1404/6, Praha – Košíře
24 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 500 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 854 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 8
Celkové měsíční náklady
24 000 Kč / měsíc
≈ 986 € / měsícnájem 854 Kč/m²
- Nájem
- 20 500 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 000 Kč
- Cena za m²
- 854 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 15 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
42 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 560
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 809 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 077 Kč – 20 963 Kč
- Férová cena za m²
- 825 Kč/m²
- Tento inzerát 24 000 Kč / měsíc
- Férová cena 19 809 Kč
- Obvykle 17 077 Kč – 20 963 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 21,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 42 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (106 inzerátů, 25. 10. 2026).
94 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivní14. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivní18. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 560
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Prachnerova 1404/6, Praha – Košíře
Prachnerova 1404/6, Praha – Košíře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
75 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Autobusy
- 8 linek
- Trolejbusy
- 53
Nejbližší zastávky
Klamovka
1 min · 80 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 7–15 min
- 149interval 8–15 min
- 167interval 7–10 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Jinonická
4 min · 230 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Nad Klamovkou
6 min · 360 m- 149interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Popelka
7 min · 400 m- 153interval 30 min
Načítání odjezdů…
U Zvonu
8 min · 510 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 153interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Zapova
12 min · 760 m- 176interval 10–20 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mLidl · Supermarket · 5 do 500 m · 26 do 1 km
- Jídlo a pití90 mPizzeria Klamovka · Restaurace · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy100 mGymnázium mezinárodních a veřejných vztahů Praha s.r.o. · Střední škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky110 mMontessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví60 mPraktický lékař · Lékař · 13 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky20 mPark · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport740 mPrivateGym · Posilovna · 4 do 1 km
- Služby390 mPraha 56 · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Klamovka · 90 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08919607
- Web
- facebook.com
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 24 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Domácí zvířata
- Po dohoděZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Noblesse Homes
- Vloženo na portál
- 14. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 3 500 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?Podle inzerátu jsou domácí zvířata po dohodě, takže si podmínky nechte potvrdit písemně ještě před podpisem.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?