Pronájem bytu atypical, 119 m²
Šafaříkova 371/22, Praha – Vinohrady
100 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 89 000 Kč + poplatky 11 000 Kč
- Plocha
- 119 m²
- Dispozice
- atypical
- Nájem za m²
- 748 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
100 000 Kč / měsíc
≈ 4 109 € / měsícnájem 748 Kč/m²
- Nájem
- 89 000 Kč
- Poplatky
- 11 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 100 000 Kč
- Cena za m²
- 748 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
49 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 012
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 69,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 58 847 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 46 186 Kč – 78 709 Kč
- Férová cena za m²
- 495 Kč/m²
- Tento inzerát 100 000 Kč / měsíc
- Férová cena 58 847 Kč
- Obvykle 46 186 Kč – 78 709 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 740 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 69,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 49 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 29 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
V okolí zatím není dost podobných inzerátů pro férové srovnání: Bytky srovnávají v rámci oblasti, až když jich je alespoň 15.
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 119 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 012
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šafaříkova 371/22, Praha – Vinohrady
Šafaříkova 371/22, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD93/ 100Výborná
138 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AC
- Tramvaje
- 246710111318212224
- Autobusy
- 135148X11
Nejbližší zastávky
Bruselská
2 min · 150 m- 6interval 9–10 min
- 11interval 9–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Pod Karlovem
5 min · 300 m- 6interval 9–10 min
- 11interval 9–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Nuselské schody
7 min · 400 m- 6interval 8–10 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Dětská nemocnice Karlov
7 min · 400 m- 148interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
I. P. Pavlova
7 min · 450 m- Cinterval 2–4 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Náměstí Míru
8 min · 460 m- Ainterval 3–5 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99, X91
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mPotraviny Vecerka · Večerka · 39 do 500 m · 113 do 1 km
- Jídlo a pití30 mMadame Lyn · Restaurace · 155 do 500 m · 474 do 1 km
- Školy60 mStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Střední škola · 17 do 500 m · 52 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Mateřská škola · 8 do 500 m · 24 do 1 km
- Zdravotnictví30 mOptika Policar s.r.o. · Lékař · 58 do 500 m · 164 do 1 km
- Parky230 mFolimanka · Park · 11 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště520 mDětské dopravní hřiště · Dětské hřiště · 11 do 1 km
- Sport190 mAdvance Training · Posilovna · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby0 mBankomat · 27 do 500 m · 67 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Folimanka · 190 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
EVROPA realitní kancelář PRAHA
Společnost
- IČO
- 02035073
- Web
- rkevropa.cz
- Na Bytky
- 60 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 119 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2022
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · EVROPA realitní kancelář PRAHA
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?