Pronájem bytu 2+kk, 49 m²
Žitná 606/29, Praha – Nové Město
26 240 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 1 240 Kč
- Plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 510 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 7
Celkové měsíční náklady
26 240 Kč / měsíc
≈ 1 078 € / měsícnájem 510 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 1 240 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 240 Kč
- Cena za m²
- 510 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
49 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 910
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 337 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 400 Kč – 34 000 Kč
- Férová cena za m²
- 640 Kč/m²
- Tento inzerát 26 240 Kč / měsíc
- Férová cena 31 337 Kč
- Obvykle 29 400 Kč – 34 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 690 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 48 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 24 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (125 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 49 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 910
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žitná 606/29, Praha – Nové Město
Žitná 606/29, Praha – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD93/ 100Výborná
187 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- ABC
- Tramvaje
- 2345691011131821222324
- Autobusy
- 135148176
- Trolejbusy
- 53
Nejbližší zastávky
Ve Smečkách
1 min · 20 mNačítání odjezdů…
Noční: 904, 907, 908, 910
Štěpánská
5 min · 290 m- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Vodičkova
6 min · 350 m- 3interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 6interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Kateřinská
6 min · 350 m- 148interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
I. P. Pavlova
7 min · 410 m- Cinterval 2–4 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Karlovo náměstí
10 min · 600 m- Binterval 2–4 min
- 2interval 8–10 min
- 3interval 8–10 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mFili's Family Market · Večerka · 44 do 500 m · 157 do 1 km
- Jídlo a pití30 mKafe Smečky · Kavárna · 269 do 500 m · 940 do 1 km
- Školy30 mZákladní škola a Mateřská škola při Všeobecné fakultní nemocnici, Praha 2, Ke Karlovu 2 · Základní škola · 20 do 500 m · 75 do 1 km
- Školky30 mZákladní škola a Mateřská škola při Všeobecné fakultní nemocnici, Praha 2, Ke Karlovu 2 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 23 do 1 km
- Zdravotnictví30 mVšeobecná fakultní nemocnice v Praze, Foniatrická klinika · Nemocnice · 79 do 500 m · 251 do 1 km
- Parky230 mČelakovského sady · Park · 10 do 500 m · 33 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště Na Rybníčku · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport160 mTělocvičná jednota Sokol Pražský · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby110 mBankomat · 66 do 500 m · 176 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkČelakovského sady · 240 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07226730
- Na Bytky
- 192 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 49 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Horizont
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?