Pronájem bytu 3+1, 68 m²
Elplova, Brno – Líšeň
31 854 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 990 Kč + poplatky 4 864 Kč
- Plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 397 Kč/m²
- Podlaží
- 7
Celkové měsíční náklady
31 854 Kč / měsíc
≈ 1 309 € / měsícnájem 397 Kč/m²
- Nájem
- 26 990 Kč
- Poplatky
- 4 864 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 854 Kč
- Cena za m²
- 397 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
2
−3,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 002
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 27 686 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 074 Kč – 29 383 Kč
- Férová cena za m²
- 407 Kč/m²
- Tento inzerát 31 854 Kč / měsíc
- Férová cena 27 686 Kč
- Obvykle 27 074 Kč – 29 383 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 840 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −3,3 %)
- Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-Líšeň (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
93 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Líšeň požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-LíšeňHistorie
Nájem a stav v čase
2 změny ceny, celkem −3,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena27 490 → 26 990 Kč−1,8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 002
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Elplova, Brno – Líšeň
Elplova, Brno – Líšeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
75 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mVečerka · Večerka · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití50 mRoSSa Cafe · Kavárna · 11 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy370 mZákladní škola a mateřská škola, Brno, Horníkova 1, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky60 mZákladní škola a mateřská škola, Brno, Horníkova 1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví390 mFINIKIA Trade s.r.o., Lékárna Masarova · Lékárna · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky70 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport1,3 kmTenis u Lomu · Sportovní centrum
- Služby420 mBankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04426169
- Web
- roiestate.cz
- Na Bytky
- 74 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 68 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ROI ESTATE
- Vloženo na portál
- 7. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?