Pronájem bytu 2+kk, 52 m²
Hindlova 1050/6, Praha – Vysočany
25 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 490 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
25 500 Kč / měsíc
≈ 1 048 € / měsícnájem 490 Kč/m²
- Nájem
- 25 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 25 500 Kč
- Cena za m²
- 490 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
255 dnů
Změny ceny
1
+6,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
26 012
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 387 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 111 Kč – 26 963 Kč
- Férová cena za m²
- 450 Kč/m²
- Tento inzerát 25 500 Kč / měsíc
- Férová cena 23 387 Kč
- Obvykle 23 111 Kč – 26 963 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 255 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Větší prostor: Požaduje o 9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (120 inzerátů, 25. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +6,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena24 000 → 25 500 Kč+6,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
26 012
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hindlova 1050/6, Praha – Vysočany
Hindlova 1050/6, Praha – Vysočany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD83/ 100Výborná
32 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 1232
- Autobusy
- 110151
Nejbližší zastávky
Kolbenova
4 min · 240 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Pod Krocínkou
8 min · 520 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Klíčov
10 min · 600 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Poštovská
11 min · 680 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Čakovická
13 min · 780 m- 110interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
62 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny50 mASU Market · Supermarket · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití100 mBlízko · Restaurace · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy810 mZákladní škola a Mateřská škola Elektra, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky660 mMateřská škola Pod Krocínkou · Mateřská škola · 5 do 1 km
- Zdravotnictví390 mLÉKÁRNÍCI 95 s.r.o., Lékárna BONATE · Lékárna · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky460 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště130 mBrumbambule · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport820 mBearrrFiled · Posilovna · 2 do 1 km
- Služby1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlíčov · 180 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,8 · PM2.5 13 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19879890
- Web
- afi-home.com
- Na Bytky
- 4 aktivní inzeráty
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 255 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?