Pronájem bytu 2+1, 63 m²
U Pergamenky, Praha – Holešovice
42 170 Kč / měsíc celkem
Nájem 34 130 Kč + poplatky 8 040 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 542 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
42 170 Kč / měsíc
≈ 1 733 € / měsícnájem 542 Kč/m²
- Nájem
- 34 130 Kč
- Poplatky
- 8 040 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 42 170 Kč
- Cena za m²
- 542 Kč
- Kauce
- 34 130 KčZ popisu
- Provize
- 41 297 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
618 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
105 509
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 39 375 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 33 791 Kč – 43 470 Kč
- Férová cena za m²
- 625 Kč/m²
- Tento inzerát 42 170 Kč / měsíc
- Férová cena 39 375 Kč
- Obvykle 33 791 Kč – 43 470 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 410 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 617 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Požaduje o 7,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 7 (94 inzerátů, 24. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Praha 7 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 7Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 63 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
105 509
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Pergamenky, Praha – Holešovice
U Pergamenky, Praha – Holešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD60/ 100Dobrá
28 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 1525
- Autobusy
- 156187201X25
Nejbližší zastávky
V Přístavu
2 min · 140 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Přívozní
4 min · 230 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Ortenovo náměstí
5 min · 290 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
U Průhonu
6 min · 380 m- 1interval 8–10 min
- 5interval 9–10 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
U Vody
6 min · 390 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Přístav Holešovice
8 min · 480 m- 156interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mPotraviny Večerka · Večerka · 14 do 500 m · 40 do 1 km
- Jídlo a pití100 mThe Eatery · Restaurace · 41 do 500 m · 108 do 1 km
- Školy160 mBratrská škola - církevní základní škola · Základní škola · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky70 mKatolická mateřská škola sv. Klimenta · Mateřská škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví180 mArcticDent, s.r.o. · Zubař · 14 do 500 m · 45 do 1 km
- Parky120 mPark · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport190 mAnother World · Sportovní centrum · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Služby150 mFio banka · Bankomat · 4 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkNábřeží Holešovického meandru · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 12 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,8 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19219920
- Web
- brondz.com
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 618 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?