Pronájem bytu 3+1, 72 m²
Hochmanova 2171/2, Brno – Líšeň
28 667 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 000 Kč + poplatky 5 667 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 319 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
28 667 Kč / měsíc
≈ 1 178 € / měsícnájem 319 Kč/m²
- Nájem
- 23 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 5 667 Kč
- Celkem měsíčně
- 28 667 Kč
- Cena za m²
- 319 Kč
- Kauce
- 30 000 Kč
- Provize
- 24 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
28 dnů
Změny ceny
1
−4,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 112
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 30 428 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 800 Kč – 33 000 Kč
- Férová cena za m²
- 423 Kč/m²
- Tento inzerát 28 667 Kč / měsíc
- Férová cena 30 428 Kč
- Obvykle 28 800 Kč – 33 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 27 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,2 %)
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-Líšeň (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
27 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Líšeň požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-LíšeňHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 112
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hochmanova 2171/2, Brno – Líšeň
Hochmanova 2171/2, Brno – Líšeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mBilla · Supermarket · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití230 mZmrzlinová kavárna · Kavárna · 10 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy410 mZákladní škola a mateřská škola, Brno, Horníkova 1, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola, Brno, Hochmanova 25, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví190 mAKI, spol. s r. o. · Lékař · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky30 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport870 mTenis u Lomu · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby400 mKomerční banka · Bankomat · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Domácí zvířata
- Po dohoděZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní služby Brno
- Vloženo na portál
- 28. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?Podle inzerátu jsou domácí zvířata po dohodě, takže si podmínky nechte potvrdit písemně ještě před podpisem.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?