Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Sady 28. října 633/11, Břeclav
18 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 000 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 333 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
18 500 Kč / měsíc
≈ 760 € / měsícnájem 333 Kč/m²
- Nájem
- 15 000 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 500 Kč
- Cena za m²
- 333 Kč
- Kauce
- 45 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 150 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
126 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 247
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 875 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 625 Kč – 18 670 Kč
- Férová cena za m²
- 375 Kč/m²
- Tento inzerát 18 500 Kč / měsíc
- Férová cena 16 875 Kč
- Obvykle 14 625 Kč – 18 670 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Břeclav (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 125 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Větší prostor: Požaduje o 9,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Břeclav (21 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 247
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sady 28. října 633/11, Břeclav
Sady 28. října 633/11, Břeclav
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mPont to go · Večerka · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití90 mPark · Restaurace · 18 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy230 mGymnázium a jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky Břeclav, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola Břeclav, Břetislavova 6, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví130 mMaxi DENTAL a.s. · Zubař · 14 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky30 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport440 mAir Gym · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby90 mBřeclav 2 · Pošta · 13 do 500 m · 22 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27745449
- Na Bytky
- 190 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Schmidt Reality, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 126 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?