Prodej domu, 392 m²
Na Návsi, Praha – Dolní Měcholupy
44 900 000 Kč
- Plocha
- 392 m²
- Cena za m²
- 114 541 Kč/m²
Požadovaná cena
44 900 000 Kč
≈ 1 845 079 €114 541 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 44 900 000 Kč
- Cena za m²
- 114 541 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
161 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
37 904
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 43 896 364 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 34 920 099 Kč – 52 959 730 Kč
- Férová cena za m²
- 111 981 Kč/m²
- Tento inzerát 44 900 000 Kč
- Férová cena 43 896 364 Kč
- Obvykle 34 920 099 Kč – 52 959 730 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 161 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 85 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,3 %)
- Pro představu: Požaduje o 2,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 46 900 000 Kč (od té doby −4,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 392 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
37 904
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Návsi, Praha – Dolní Měcholupy
Na Návsi, Praha – Dolní Měcholupy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
20 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
K Dubečku
2 min · 130 m- 111interval 10–30 min
- 240interval 15–25 min
- 329interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Dolní Měcholupy
3 min · 170 m- 111interval 10–30 min
- 204interval 30 min
- 229interval 25–45 min
- 252interval 2 h
- 329interval 2 h
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 908
U Střediska
8 min · 490 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Dolnoměcholupská
10 min · 620 m- 204interval 30 min
- 229interval 25–45 min
- 252interval 2 h
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Nádraží Horní Měcholupy
13 min · 770 m- 154interval 10–25 min
- 183interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
62 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny460 mPotraviny · Večerka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití210 mRestaurace · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Dolní Měcholupy, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Dolní Měcholupy · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví510 mDolnoměcholupská zdravotní s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- Parky110 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště550 mDětská herna Krtkův svět · Dětské hřiště · 7 do 1 km
- Sport260 mSportovní hala · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby510 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u školy D. Měcholupy · 160 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,8 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24749940
- Na Bytky
- 32 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 161 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?