Prodej domu, 120 m²
Na Paloučku, Praha – Dolní Měcholupy
9 490 000 Kč
- Plocha
- 120 m²
- Cena za m²
- 79 083 Kč/m²
Požadovaná cena
9 490 000 Kč
≈ 389 973 €79 083 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 490 000 Kč
- Cena za m²
- 79 083 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
242 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
34 324
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 37,2 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 15 117 757 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 854 545 Kč – 18 297 021 Kč
- Férová cena za m²
- 125 981 Kč/m²
- Tento inzerát 9 490 000 Kč
- Férová cena 15 117 757 Kč
- Obvykle 13 854 545 Kč – 18 297 021 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 37,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 242 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 166 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5 %)
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (720 inzerátů, 25. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 9 990 000 Kč (od té doby −5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 120 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
34 324
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Paloučku, Praha – Dolní Měcholupy
Na Paloučku, Praha – Dolní Měcholupy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Dolnoměcholupská
2 min · 140 m- 204interval 30 min
- 229interval 25–45 min
- 252interval 2 h
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903
U Střediska
5 min · 280 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Dolní Měcholupy
8 min · 520 m- 111interval 10–30 min
- 204interval 30 min
- 229interval 25–45 min
- 252interval 2 h
- 329interval 2 h
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 908
Kutnohorská
10 min · 620 m- 204interval 30 min
- 229interval 25–45 min
- 252interval 2 h
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Kardausova
12 min · 730 m- 173interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 229interval 1 h
- 252interval 2 h
Načítání odjezdů…
K Dubečku
12 min · 760 m- 111interval 10–30 min
- 240interval 15–25 min
- 329interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny110 mPotraviny mini market · Večerka · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití170 mModeo Prague · Restaurace · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy450 mZákladní škola Dolní Měcholupy, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Dolní Měcholupy · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví290 mDolnoměcholupská zdravotní s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky430 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště480 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport20 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby280 mDolní Měcholupy · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSlatiny · 270 mPark blízkoPark nebo zahrada, 67 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,8 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07268602
- Web
- edogroup.cz
- Na Bytky
- 244 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 242 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?