Prodej domu, 158 m²
Mladějovská, Praha – Kbely
22 850 000 Kč
- Plocha
- 158 m²
- Cena za m²
- 144 620 Kč/m²
Požadovaná cena
22 850 000 Kč
≈ 938 977 €144 620 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 850 000 Kč
- Cena za m²
- 144 620 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
49 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 111
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 246 375 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 467 778 Kč – 21 295 652 Kč
- Férová cena za m²
- 121 813 Kč/m²
- Tento inzerát 22 850 000 Kč
- Férová cena 19 246 375 Kč
- Obvykle 17 467 778 Kč – 21 295 652 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 49 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 103 dní
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 158 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 111
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mladějovská, Praha – Kbely
Mladějovská, Praha – Kbely
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD86/ 100Výborná
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S3S34T1T3T10
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Mladějovská
4 min · 270 m- 375interval 10–25 min
- 376interval 1–2 h
- 378interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Kbely
7 min · 450 m- 182interval 15 min
- 185interval 15–30 min
- 201interval 3–7 min
- 209interval 30 min
- 375interval 10–25 min
- 376interval 1–2 h
- 378interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Nymburská
7 min · 460 m- 201interval 6–15 min
- 209interval 30 min
Načítání odjezdů…
Praha-Kbely
8 min · 470 m- S3interval 30 min–1 h
- S34interval 1 h
- T1občas
- T3občas
- T10občas
Načítání odjezdů…
Dřevařská
12 min · 710 m- 201interval 6–15 min
- 209interval 30 min
Načítání odjezdů…
U Rumpálu
12 min · 710 m- 182interval 15 min
- 302interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny450 movoce/zelenina · Večerka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití330 mZastávka u srubu · Restaurace · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy620 mCEDUK – EDU vyšší odborná škola, s.r.o. · Vyšší odborná škola · 3 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Činelky s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví440 mLékárna ROYALE s.r.o. · Lékárna · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky250 mPark · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště260 mDětské Hřiště Lesopark Kbely · Dětské hřiště · 7 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport400 mVenkovní fitness · Posilovna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby630 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkCentrální park Kbely · 300 mPark blízkoPark nebo zahrada, 4,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,8 · PM2.5 12,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09375538
- Web
- bpreality.cz
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?