Prodej domu, 308 m²
K motelu, Praha – Újezd u Průhonic
21 000 000 Kč
- Plocha
- 308 m²
- Cena za m²
- 68 182 Kč/m²
Požadovaná cena
21 000 000 Kč
≈ 862 955 €68 182 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 000 000 Kč
- Cena za m²
- 68 182 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
274 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
17 121
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 30 086 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 25 222 938 Kč – 47 164 032 Kč
- Férová cena za m²
- 97 682 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 000 Kč
- Férová cena 30 086 000 Kč
- Obvykle 25 222 938 Kč – 47 164 032 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 30,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 273 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 54 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −15,3 %)
- Pro představu: 23 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (723 inzerátů, 24. 10. 2026).
10 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 24 800 000 Kč (od té doby −15,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 308 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
17 121
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K motelu, Praha – Újezd u Průhonic
K motelu, Praha – Újezd u Průhonic
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD36/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 122363
Nejbližší zastávky
Újezd u Průhonic
5 min · 330 m- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Formanská
10 min · 590 m- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Průhonice,Komárov
11 min · 670 m- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
32 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny290 mVečerka · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití340 mBuchta · Kavárna · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy800 mZákladní škola Formanská, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky800 mMateřská škola Formanská, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,2 kmONE VISIT DENTISTRY s.r.o. · Zubař
- Parky1,3 kmPark
- Hřiště320 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport1,2 kmFotbalPark Praha · Sportovní centrum
- Služby1,2 kmČSOB · Banka
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDendrologická zahrada Průhonice · 530 mPark nebo zahrada, 30 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19296100
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 308 m²
- Plocha pozemku
- 731 m²
- Sklep
- 68 m²
- Zahrada
- 599 m²
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Tuhá palivaZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · BV Real Estate
- Vloženo na portál
- 25. 1. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 274 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?