Prodej domu, 578 m²
Černilovská 861/18, Praha – Klánovice
55 000 000 Kč
- Plocha
- 578 m²
- Cena za m²
- 95 156 Kč/m²
Požadovaná cena
55 000 000 Kč
≈ 2 260 119 €95 156 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 55 000 000 Kč
- Cena za m²
- 95 156 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
392 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
33 045
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 29,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 42 386 667 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 36 475 728 Kč – 64 680 952 Kč
- Férová cena za m²
- 73 333 Kč/m²
- Tento inzerát 55 000 000 Kč
- Férová cena 42 386 667 Kč
- Obvykle 36 475 728 Kč – 64 680 952 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 22,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 29,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 391 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 88 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 578 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
33 045
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Černilovská 861/18, Praha – Klánovice
Černilovská 861/18, Praha – Klánovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD31/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 212
Nejbližší zastávky
Nepasické náměstí
2 min · 120 m- 212interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Krňovická
4 min · 260 m- 212interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Všestarská
7 min · 440 m- 212interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
13 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,1 kmVečerka
- Jídlo a pití520 mKatalpa · Restaurace · 3 do 1 km
- Školy990 mDětský domov Klánovice · Škola · 2 do 1 km
- Školky1,2 kmMateřská škola Klánovice, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví1 kmLékárna Mediexpert s.r.o. · Lékárna
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště490 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport1,2 kmSportovní hala starosty Hanzala · Sportovní centrum
- Služby1,1 kmPraha 914 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlánovický les · 550 mLesopark nebo les, 956 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 12,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28797396
- Na Bytky
- 44 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 392 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?