Prodej domu, 425 m²
Na Křemínku, Praha – Slivenec
84 900 000 Kč
- Plocha
- 425 m²
- Cena za m²
- 199 765 Kč/m²
Požadovaná cena
84 900 000 Kč
≈ 3 488 802 €199 765 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 84 900 000 Kč
- Cena za m²
- 199 765 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 120
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 94,7 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 43 610 075 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 35 275 000 Kč – 61 979 167 Kč
- Férová cena za m²
- 102 612 Kč/m²
- Tento inzerát 84 900 000 Kč
- Férová cena 43 610 075 Kč
- Obvykle 35 275 000 Kč – 61 979 167 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,1 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 94,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 46 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 113 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (715 inzerátů, 25. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 425 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 120
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Křemínku, Praha – Slivenec
Na Křemínku, Praha – Slivenec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 104120130X104X130
Nejbližší zastávky
U Křížku
2 min · 130 m- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Do Chuchle
5 min · 280 m- 104interval 45 min
Načítání odjezdů…
Radnice Slivenec
8 min · 500 m- 104interval 45 min
- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Frančíkova
8 min · 510 m- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Škola Slivenec
10 min · 590 m- 120interval 15–25 min
- 130interval 1–2 h
- X104občas
- X130interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 918
K Holyni
10 min · 600 m- 120interval 15–25 min
- 130interval 1–2 h
- X104občas
- X130interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
41 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny530 mPotraviny U Rákosníčka · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití400 mPyramida · Hospoda · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy640 mŠkola · 2 do 1 km
- Školky660 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví590 mZdraví dětí s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- Parky870 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště520 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport580 mTJ AFK Slivenec · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby520 mPraha 514 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Jantarová · 700 mPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,3 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28930801
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 425 m²
- Plocha pozemku
- 1 675 m²
- Sklep
- 31 m²
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1997, rekonstrukce 2012
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Premium
- Vloženo na portál
- 10. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?