Prodej domu, 260 m²
K Váze 616/60, Praha – Slivenec
19 990 000 Kč
- Plocha
- 260 m²
- Cena za m²
- 76 885 Kč/m²
Požadovaná cena
19 990 000 Kč
≈ 821 451 €76 885 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 19 990 000 Kč
- Cena za m²
- 76 885 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
152 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 625
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,3 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 34 047 619 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 26 709 091 Kč – 39 894 737 Kč
- Férová cena za m²
- 130 952 Kč/m²
- Tento inzerát 19 990 000 Kč
- Férová cena 34 047 619 Kč
- Obvykle 26 709 091 Kč – 39 894 737 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 151 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 55 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 260 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 625
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K Váze 616/60, Praha – Slivenec
K Váze 616/60, Praha – Slivenec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD58/ 100Dobrá
23 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 521
- Autobusy
- 104120130X104X130
Nejbližší zastávky
Za Farou
2 min · 110 m- 104interval 45 min
- 130interval 1–2 h
- X104občas
- X130interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Radnice Slivenec
6 min · 350 m- 104interval 45 min
- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Škola Slivenec
7 min · 400 m- 120interval 15–25 min
- 130interval 1–2 h
- X104občas
- X130interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Slivenec
8 min · 490 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 104interval 45 min
- X104občas
- X130interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 962
Do Chuchle
9 min · 560 m- 104interval 45 min
Načítání odjezdů…
U Křížku
10 min · 620 m- 120interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
47 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny460 mPotraviny U Rákosníčka · Večerka · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití150 mKFC · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy390 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky390 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví640 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 3 do 1 km
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště310 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport490 mTJ AFK Slivenec · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby330 mPraha 514 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDalejské údolí · 840 mLesopark nebo les, 260 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24133663
- Na Bytky
- 197 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 152 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?