Prodej domu, 100 m²
Klešická, Praha – Újezd nad Lesy
11 440 000 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Cena za m²
- 114 400 Kč/m²
Požadovaná cena
11 440 000 Kč
≈ 470 105 €114 400 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 440 000 Kč
- Cena za m²
- 114 400 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
231 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
22 372
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 753 077 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 558 559 Kč – 11 758 242 Kč
- Férová cena za m²
- 107 531 Kč/m²
- Tento inzerát 11 440 000 Kč
- Férová cena 10 753 077 Kč
- Obvykle 8 558 559 Kč – 11 758 242 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 231 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 100 dní
- Větší prostor: Požaduje o 6,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 46 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 21 (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
58 % podobných inzerátů v oblasti Praha 21 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 21Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 100 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
22 372
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Klešická, Praha – Újezd nad Lesy
Klešická, Praha – Újezd nad Lesy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD51/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 163211250262264391
Nejbližší zastávky
Rohožnická
5 min · 300 m- 163interval 15–25 min
- 211interval 15–45 min
- 250interval 15–25 min
- 262občas
- 264interval 20 min–1 h
- 391interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Sídliště Rohožník
5 min · 310 m- 163interval 15–25 min
- 211interval 15 min–1 h
- 250interval 15–25 min
- 262občas
- 264interval 45 min–2 h
- 391interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Zbyslavská
11 min · 670 m- 163interval 10–25 min
- 211interval 15–45 min
- 250interval 10–25 min
- 262občas
- 264interval 20 min–1 h
- 391interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
47 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny320 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití300 mU Štrásků · Restaurace · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy1,6 kmEvropská akademie vzdělávání, střední odborné učiliště a střední odborná škola s.r.o. · Střední škola
- Školky340 mMateřská škola Rohožník, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Žárovická 1653 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví490 mDiagnostické centrum Újezd s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky160 mJežkův park · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport2 kmFitness Klánovice · Posilovna
- Služby1,4 kmČeská spořitelna · Banka
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKlánovický les · 100 mPark blízkoLesopark nebo les, 956 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,3 · PM2.5 11,6 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 231 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?