Prodej domu, 100 m²
32, Dobříč
5 500 000 Kč
- Plocha
- 100 m²
- Cena za m²
- 55 000 Kč/m²
Požadovaná cena
5 500 000 Kč
≈ 226 012 €55 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 500 000 Kč
- Cena za m²
- 55 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
91 dnů
Změny ceny
1
−12,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
12 500
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 58,6 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 13 300 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 120 000 Kč – 15 115 385 Kč
- Férová cena za m²
- 133 000 Kč/m²
- Tento inzerát 5 500 000 Kč
- Férová cena 13 300 000 Kč
- Obvykle 11 120 000 Kč – 15 115 385 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 58,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 90 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 32 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −12,7 %)
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (576 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −12,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena6 300 000 → 5 500 000 Kč−12,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 500
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 32, Dobříč
32, Dobříč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD30/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 309310
Nejbližší zastávky
Dobříč
1 min · 90 m- 309interval 2 h
- 310interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
4 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,6 kmVečerka
- Jídlo a pití390 mClub Kuželka · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy1,4 kmZákladní škola a Mateřská škola Tachlovice, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky1,4 kmZákladní škola a Mateřská škola Tachlovice, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,5 kmBabyMed s.r.o. · Lékař
- Parky1,5 kmPark
- Hřiště1,6 kmDětské hřiště
- Sport1,6 kmSportovní centrum
- Služby1,4 kmTachlovice · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27830675
- Na Bytky
- 129 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 12,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?