Prodej domu, 520 m²
Dobrovolného, Roztoky
26 994 000 Kč
- Plocha
- 520 m²
- Cena za m²
- 51 912 Kč/m²
Požadovaná cena
26 994 000 Kč
≈ 1 109 266 €51 912 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 26 994 000 Kč
- Cena za m²
- 51 912 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
1
−6,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 297
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 35,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 41 806 167 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 30 437 756 Kč – 79 801 980 Kč
- Férová cena za m²
- 80 396 Kč/m²
- Tento inzerát 26 994 000 Kč
- Férová cena 41 806 167 Kč
- Obvykle 30 437 756 Kč – 79 801 980 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Praha-západ (do vzdálenosti 22,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 35,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 31 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 87 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,6 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Roztoky (15 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Roztoky požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RoztokyHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −6,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 297
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dobrovolného, Roztoky
Dobrovolného, Roztoky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD32/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 340350359
Nejbližší zastávky
Roztoky,Masarykova
2 min · 150 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,Solníky
2 min · 150 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,17. listopadu
8 min · 510 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,u rybníčku
11 min · 670 m- 340interval 10–30 min
- 350interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Roztoky,Obránců míru
11 min · 670 m- 359interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,Tyršovo nám.
11 min · 690 m- 340interval 10–30 min
- 350interval 30–45 min
- 359interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny360 mPepco · Supermarket · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití390 mMO’s Bistro · Restaurace · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy360 mZákladní škola Zdenky Braunerové Roztoky, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky380 mMateřská škola Roztoky, Havlíčkova 1024, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví320 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky10 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport860 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby620 mRoztoky u Prahy · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24157961
- Na Bytky
- 120 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 520 m²
- Plocha pozemku
- 764 m²
- Sklep
- 50 m²
- Zahrada
- 462 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Atrium
- Vloženo na portál
- 25. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 6,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?