Pronájem domu, 350 m²
Sadová 457, Průhonice
112 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 95 000 Kč + poplatky 17 000 Kč
- Plocha
- 350 m²
- Nájem za m²
- 271 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
112 000 Kč / měsíc
≈ 4 602 € / měsícnájem 271 Kč/m²
- Nájem
- 95 000 Kč
- Poplatky
- 17 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 112 000 Kč
- Cena za m²
- 271 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
322 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
31 534
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 112 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 100 702 Kč – 112 000 Kč
- Férová cena za m²
- 320 Kč/m²
- Tento inzerát 112 000 Kč / měsíc
- Férová cena 112 000 Kč
- Obvykle 100 702 Kč – 112 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 2,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 322 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 89 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Průhonice (21 inzerátů, 25. 10. 2026).
62 % podobných inzerátů v oblasti Průhonice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrůhoniceHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 350 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
31 534
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sadová 457, Průhonice
Sadová 457, Průhonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 357363385
Nejbližší zastávky
Průhonice
3 min · 200 m- 357interval 45 min–1 h
- 363interval 30–45 min
- 385interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Průhonice,Hole
11 min · 650 m- 357interval 45 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny290 mŽabka · Večerka · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití150 mPizzeria Grosseto · Restaurace · 12 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy290 mZákladní škola Průhonice, okres Praha - západ · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Průhonice, okr. Praha - západ · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví120 mONE VISIT DENTISTRY s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky310 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport280 mFloret · Bazén · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby130 mBankomat · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 350 m²
- Plocha pozemku
- 761 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 546 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 8. 12. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 322 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?