Pronájem domu, 156 m²
Boženy Němcové, Úvaly
44 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 44 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 156 m²
- Nájem za m²
- 288 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
44 990 Kč / měsíc
≈ 1 849 € / měsícnájem 288 Kč/m²
- Nájem
- 44 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 44 990 Kč
- Cena za m²
- 288 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 986
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 50 295 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 47 613 Kč – 71 500 Kč
- Férová cena za m²
- 322 Kč/m²
- Tento inzerát 44 990 Kč / měsíc
- Férová cena 50 295 Kč
- Obvykle 47 613 Kč – 71 500 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 23 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha-východ (48 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaužitná plocha 174 → 156 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 986
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Boženy Němcové, Úvaly
Boženy Němcové, Úvaly
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD76/ 100Velmi dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S1S61
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Úvaly,žel.st.
5 min · 310 m- 391interval 1 h–75 min
- 484interval 2 h
- 655interval 45 min–1 h
- 677interval 1 h
- 686interval 75 min–2 h
- 823interval 1 h–75 min
- X391interval 30 min
Načítání odjezdů…
Úvaly,Husova
5 min · 340 m- 391interval 1–2 h
- 484interval 75 min–2 h
- 677interval 195 min
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Úvaly
6 min · 360 m- S1interval 15–25 min
- S61interval 30 min
Načítání odjezdů…
Úvaly,MŠ Pražská
7 min · 430 m- 391interval 75 min–2 h
- 823občas
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Úvaly,u mlýna
9 min · 530 m- 391interval 1 h–75 min
- 677interval 1 h
- 686interval 75 min–2 h
- 823interval 1 h–75 min
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Úvaly,náměstí Arnošta z Pardubic
10 min · 640 m- 391interval 1 h–75 min
- 484interval 75 min–2 h
- 677interval 1 h–195 min
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny230 mLa Nostra Passione · Večerka · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití240 mKrysBee Burgers · Restaurace · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy630 m3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky380 mLesní klub DÚLEK · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví130 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky170 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště350 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport470 mFit na vlně · Posilovna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby600 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24787108
- Web
- hvbreal.cz
- Na Bytky
- 156 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?