Pronájem domu, 297 m²
Na zástřelu 394/9, Praha – Břevnov
90 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 75 000 Kč + poplatky 15 000 Kč
- Plocha
- 297 m²
- Nájem za m²
- 253 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
90 000 Kč / měsíc
≈ 3 698 € / měsícnájem 253 Kč/m²
- Nájem
- 75 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 15 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 90 000 Kč
- Cena za m²
- 253 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 50 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
476 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
31 425
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 119 207 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 114 231 Kč – 142 843 Kč
- Férová cena za m²
- 401 Kč/m²
- Tento inzerát 90 000 Kč / měsíc
- Férová cena 119 207 Kč
- Obvykle 114 231 Kč – 142 843 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 476 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 77 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 53,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha 6 (42 inzerátů, 25. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 75 000 → 90 000 Kč+20 %
- Plochauvedena užitná plocha: 297 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
31 425
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na zástřelu 394/9, Praha – Břevnov
Na zástřelu 394/9, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122225
- Autobusy
- 108149164180216
Nejbližší zastávky
Kajetánka
2 min · 140 m- 164interval 15–25 min
- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Talichova
5 min · 290 m- 108interval 25–30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Radimova
5 min · 300 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Drinopol
7 min · 420 m- 22interval 4–5 min
- 25interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Břevnovská
7 min · 440 m- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Náměstí Před Bateriemi
8 min · 480 m- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mVečerka - Minimarket · Supermarket · 11 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití40 mRestaurace Hormeda · Restaurace · 20 do 500 m · 53 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola a Mateřská škola J. A. Komenského, Praha 6, U Dělnického cvičiště 1 · Základní škola · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky250 mZákladní škola a Mateřská škola J. A. Komenského, Praha 6, U Dělnického cvičiště 1 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví150 mMOD DENTAL s.r.o. · Zubař · 20 do 500 m · 42 do 1 km
- Parky100 mKajetánka · Park · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště360 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport440 mTJ Tatran Střešovice · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby290 mČSOB · Bankomat · 4 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Patočkova / Radimova · 90 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,9 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 297 m²
- Plocha pozemku
- 262 m²
- Sklep
- 100 m²
- Zahrada
- 117 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALITY TUČKOVÁ
- Vloženo na portál
- 7. 7. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 476 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?