Pronájem bytu 3+1, 135 m²
náměstí Franze Kafky 24/3, Praha – Staré Město
75 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 68 500 Kč + poplatky 6 500 Kč
- Plocha
- 135 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 507 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
75 000 Kč / měsíc
≈ 3 082 € / měsícnájem 507 Kč/m²
- Nájem
- 68 500 Kč
- Poplatky za služby
- 6 500 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 75 000 Kč
- Cena za m²
- 507 Kč
- Kauce
- 205 500 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
347
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 70 274 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 49 661 Kč – 82 841 Kč
- Férová cena za m²
- 521 Kč/m²
- Tento inzerát 75 000 Kč / měsíc
- Férová cena 70 274 Kč
- Obvykle 49 661 Kč – 82 841 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 430 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 13 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 39 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 20,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (110 inzerátů, 24. 10. 2026).
58 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 68 500 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
347
Kontakty
3
Kontaktů na zobrazení
1 z 116
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: náměstí Franze Kafky 24/3, Praha – Staré Město
náměstí Franze Kafky 24/3, Praha – Staré Město
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
69 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AB
- Tramvaje
- 2681215171820222326
- Autobusy
- 194207
Nejbližší zastávky
Staroměstské náměstí
2 min · 110 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Mariánské náměstí
2 min · 150 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Pařížská
3 min · 170 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstská
4 min · 270 m- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
U Staré školy
5 min · 300 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Masná
6 min · 390 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mPitstop · Večerka · 51 do 500 m · 135 do 1 km
- Jídlo a pití10 mKafkoff · Restaurace · 418 do 500 m · 1 038 do 1 km
- Školy170 mZákladní škola a gymnázium Leonardo V. Academy · Střední škola · 24 do 500 m · 65 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola Masná · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví30 mMediCentrum JONA s.r.o. · Lékař · 29 do 500 m · 147 do 1 km
- Parky300 mPark · 4 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště430 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport110 mKlub Slunečnice · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Služby50 mBankomat · 67 do 500 m · 193 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkLetenské sady · 700 mPark nebo zahrada, 56 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,2 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?