Pronájem bytu 1+1, 34 m²
Růžová 947/8, Praha – Nové Město
22 750 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 000 Kč + poplatky 750 Kč
- Plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 647 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
22 750 Kč / měsíc
≈ 935 € / měsícnájem 647 Kč/m²
- Nájem
- 22 000 Kč
- Poplatky za služby
- 750 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 22 750 Kč
- Cena za m²
- 647 Kč
- Kauce
- 30 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
1
−10,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
979
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 226 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 790 Kč – 26 788 Kč
- Férová cena za m²
- 742 Kč/m²
- Tento inzerát 22 750 Kč / měsíc
- Férová cena 25 226 Kč
- Obvykle 22 790 Kč – 26 788 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 820 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −10,2 %)
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 32 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (36 inzerátů, 25. 10. 2026).
49 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena24 500 → 22 000 Kč−10,2 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
979
Kontakty
23
Kontaktů na zobrazení
1 z 43
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Růžová 947/8, Praha – Nové Město
Růžová 947/8, Praha – Nové Město
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
186 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- ABC
- Tramvaje
- 356789111315232426
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R42R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S34S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Jindřišská
3 min · 190 m- 3interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Hlavní nádraží
4 min · 260 m- Cinterval 2–4 min
- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 9–10 min
- 26interval 8–10 min
- AEinterval 30 min
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 905, 907, 908, 911
Václavské náměstí
6 min · 400 m- 3interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Praha hlavní nádraží
7 min · 430 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Můstek
7 min · 460 m- Ainterval 3–5 min
- Binterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Muzeum
7 min · 460 m- Ainterval 3–5 min
- Cinterval 2–4 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 907, 908, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mAlenka · Lahůdky · 39 do 500 m · 171 do 1 km
- Jídlo a pití40 mKáva Růžová · Kavárna · 228 do 500 m · 1 151 do 1 km
- Školy100 mBritish Council · Škola · 15 do 500 m · 74 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Opletalova · Mateřská škola · 1 do 500 m · 18 do 1 km
- Zdravotnictví50 mON CLINIC s.r.o. · Lékař · 61 do 500 m · 226 do 1 km
- Parky70 mPark · 5 do 500 m · 24 do 1 km
- Hřiště310 mPlayground Vrchlického Sady · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport70 mR5 Gym · Posilovna · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Služby70 mBankomat · 73 do 500 m · 239 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVrchlického sady · 140 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 25,1 · PM2.5 13,6 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 10,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?