Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Machuldova, Praha – Kamýk
18 490 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 490 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 462 Kč/m²
- Podlaží
- 8
Celkové měsíční náklady
18 490 Kč / měsíc
≈ 760 € / měsícnájem 462 Kč/m²
- Nájem
- 18 490 Kč
- Poplatky za služby
- 0 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 18 490 Kč
- Cena za m²
- 462 Kč
- Kauce
- 0 Kč
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 288
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 889 Kč – 24 563 Kč
- Férová cena za m²
- 550 Kč/m²
- Tento inzerát 18 490 Kč / měsíc
- Férová cena 22 000 Kč
- Obvykle 20 889 Kč – 24 563 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 16 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 12 (52 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 18 490 Kč
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
1 288
Kontakty
38
Kontaktů na zobrazení
1 z 34
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Machuldova, Praha – Kamýk
Machuldova, Praha – Kamýk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
33 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 17
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Libuš
5 min · 310 m- 17interval 8–10 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Přírodní
6 min · 350 m- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Sídliště Libuš
8 min · 490 m- 17interval 8–10 min
- 154interval 15–25 min
- 215interval 6–15 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Observatoř Libuš
9 min · 550 m- 17interval 8–10 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jalodvorská
9 min · 560 m- 113interval 4–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
U Zvoničky
10 min · 610 m- 113interval 4–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mAlbert · Supermarket · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití370 mTempo Clubhouse · Restaurace · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola a mateřská škola Smolkova v Praze 12 · Základní škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky220 mZákladní škola a mateřská škola Smolkova v Praze 12 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví390 mAmbulance specialisty · Lékař · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky200 mpark U Zahrádkářské kolonie · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport200 mPosilovna · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby230 mFio banka · Bankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Libuš · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 15 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?