Pronájem bytu 1+kk, 20 m²
Holečkova, Praha – Košíře
13 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 700 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
13 990 Kč / měsíc
≈ 575 € / měsícnájem 700 Kč/m²
- Nájem
- 13 990 Kč
- Poplatky za služby
- 0 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 13 990 Kč
- Cena za m²
- 700 Kč
- Kauce
- 0 Kč
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 586
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 507 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 613 Kč – 20 000 Kč
- Férová cena za m²
- 825 Kč/m²
- Tento inzerát 13 990 Kč / měsíc
- Férová cena 16 507 Kč
- Obvykle 15 613 Kč – 20 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 12 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (105 inzerátů, 25. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 13 990 Kč
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
4 586
Kontakty
116
Kontaktů na zobrazení
1 z 40
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Holečkova, Praha – Košíře
Holečkova, Praha – Košíře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
87 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Autobusy
- 8 linek
- Trolejbusy
- 5253
Nejbližší zastávky
U Zvonu
3 min · 180 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 153interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Klamovka
6 min · 360 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 7–15 min
- 149interval 8–15 min
- 167interval 7–10 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Popelka
7 min · 400 m- 153interval 30 min
Načítání odjezdů…
Černý vrch
7 min · 410 m- 153interval 15 min
Načítání odjezdů…
Zapova
7 min · 430 m- 176interval 10–20 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Hřebenka
9 min · 550 m- 176interval 10–20 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mPotraviny U zvonu · Večerka · 9 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití110 mGeekárna · Bar · 10 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola, Praha 5, Pod Radnicí 5 · Základní škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky230 mMontessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Mateřská škola · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví50 mZubní lékař · Zubař · 16 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky190 mHusovy sady · Park · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport410 mPrivateGym · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby70 mPraha 56 · Pošta · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark nad Mlynářkou · 140 mPark blízkoLesopark nebo les, 1,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,3 · PM2.5 12,5 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
- Užitná plocha
- 20 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 19. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · DOKONALY_NAJEMNIK
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?