Pronájem bytu 2+kk, 48 m²
Jablonecká, Praha – Prosek
19 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 416 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
19 990 Kč / měsíc
≈ 821 € / měsícnájem 416 Kč/m²
- Nájem
- 19 990 Kč
- Poplatky za služby
- 0 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 19 990 Kč
- Cena za m²
- 416 Kč
- Kauce
- 0 Kč
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
1
−4,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 432
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 487 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 454 Kč – 28 923 Kč
- Férová cena za m²
- 552 Kč/m²
- Tento inzerát 19 990 Kč / měsíc
- Férová cena 26 487 Kč
- Obvykle 22 454 Kč – 28 923 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 780 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −9,1 %)
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (119 inzerátů, 25. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,8 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Bezrealitky 21 990 Kč (od té doby −9,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena20 990 → 19 990 Kč−4,8 %
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
2 432
Kontakty
54
Kontaktů na zobrazení
1 z 45
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jablonecká, Praha – Prosek
Jablonecká, Praha – Prosek
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD97/ 100Výborná
105 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Autobusy
- 11 linek
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Prosek
5 min · 300 m- Cinterval 2–4 min
- 136interval 6–10 min
- 151interval 7–15 min
- 152interval 7–15 min
- 166interval 30 min
- 177interval 7–10 min
- 182interval 15 min
- 183interval 10–25 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 911, 913, 914
Nový Prosek
5 min · 330 m- 136interval 5–10 min
- 182interval 15 min
- 195interval 7–15 min
- 375interval 10–25 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 914
Sídliště Prosek
7 min · 430 m- 152interval 7–15 min
- 166interval 30 min
- 177interval 7–10 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 911, 913
Novoborská
8 min · 500 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Prosecká
9 min · 540 m- 58interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Českolipská
9 min · 550 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 25–30 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mPotraviny - Večerka · Večerka · 10 do 500 m · 30 do 1 km
- Jídlo a pití150 mKnoflík · Kavárna · 23 do 500 m · 45 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola a mateřská škola Basic Praha, o.p.s. · Základní škola · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky120 mZákladní škola a mateřská škola Basic Praha, o.p.s. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví220 mDental Smile Time s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky120 mpark Přátelství · Park · 10 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 24 do 500 m · 57 do 1 km
- Sport150 mS&B FITNESS · Posilovna · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby210 mKomerční banka · Bankomat · 6 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Prosek II. · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 93 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 4,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?