Pronájem bytu 1+kk, 22 m²
Filmařská, Praha – Hlubočepy
17 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 773 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 1
Celkové měsíční náklady
17 000 Kč / měsíc
≈ 699 € / měsícnájem 773 Kč/m²
- Nájem
- 17 000 Kč
- Poplatky
- V ceně nájmuZ popisu
- Celkem měsíčně
- 17 000 Kč
- Cena za m²
- 773 Kč
- Kauce
- 17 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 445
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 889 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 135 Kč – 19 105 Kč
- Férová cena za m²
- 722 Kč/m²
- Tento inzerát 17 000 Kč / měsíc
- Férová cena 15 889 Kč
- Obvykle 15 135 Kč – 19 105 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů v oblasti Praha 5 (do vzdálenosti 4,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 7 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (105 inzerátů, 25. 10. 2026).
90 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní13. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 445
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Filmařská, Praha – Hlubočepy
Filmařská, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Filmové ateliéry Barrandov
3 min · 190 m- 105interval 7–10 min
- 130interval 2 h
- X130interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Barrandovská
3 min · 190 m- 105interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Horní cesta
6 min · 380 m- 105interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Malá Chuchle
9 min · 570 m- 129interval 15–25 min
- 172interval 30–45 min
- 241interval 5–25 min
- 244interval 10–30 min
- 318interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 951
Slavínského
11 min · 690 m- 105interval 15–20 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny200 mPotraviny - večerka · Večerka · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití190 mjídelna Barrandov Studio · Restaurace · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy320 mU2B ¦ multimediální střední škola · Střední škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky1,1 kmMateřská škola, Praha 5 - Barrandov, Kurandové 669, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví680 mZubní lékař · Zubař · 1 do 1 km
- Parky820 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport400 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby170 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkChuchelský háj · 30 mPark blízkoLesopark nebo les, 84 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,1 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08919607
- Web
- facebook.com
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 22 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce, páry a cizinceZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Noblesse Homes
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?