Pronájem bytu 3+1, 66 m²
Školní 860, Orlová – Lutyně
15 540 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 900 Kč + poplatky 2 640 Kč
- Plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 195 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 6
Celkové měsíční náklady
15 540 Kč / měsíc
≈ 639 € / měsícnájem 195 Kč/m²
- Nájem
- 12 900 Kč
- Poplatky
- 2 640 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 15 540 Kč
- Cena za m²
- 195 Kč
- Kauce
- 25 800 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
1
−2,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
964
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 845 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 12 870 Kč – 15 329 Kč
- Férová cena za m²
- 225 Kč/m²
- Tento inzerát 15 540 Kč / měsíc
- Férová cena 14 845 Kč
- Obvykle 12 870 Kč – 15 329 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Horní Lutyně (do vzdálenosti 370 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 4,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −2,6 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,4 %
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 16 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Horní Lutyně (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Horní Lutyně požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Horní LutyněHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,6 % od 14. 10. 2026.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky12 900 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
964
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Školní 860, Orlová – Lutyně
Školní 860, Orlová – Lutyně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mAlbert · Supermarket · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití50 mLeCafe · Restaurace · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola Orlová-Lutyně Školní 862 okres Karviná, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Orlová-Lutyně Na Vyhlídce 1143 okres Karviná, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví230 mAmbulance urologie s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky150 mlesopark · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport270 mMorava GYM · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby320 mBankomat · 4 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 11708131
- Na Bytky
- 520 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 66 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5 z 6
- K nastěhování
- Od 4. prosince 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Heimstaden s.r.o.
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 2,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?