Pronájem bytu 2+kk, 50 m²
Jana Zajíce, Praha – Bubeneč
31 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 000 Kč + poplatky 5 500 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 520 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
31 500 Kč / měsíc
≈ 1 294 € / měsícnájem 520 Kč/m²
- Nájem
- 26 000 Kč
- Poplatky
- 5 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 500 Kč
- Cena za m²
- 520 Kč
- Kauce
- 26 000 KčZ popisu
- Provize
- 29 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 429
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 28 362 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 500 Kč – 32 222 Kč
- Férová cena za m²
- 567 Kč/m²
- Tento inzerát 31 500 Kč / měsíc
- Férová cena 28 362 Kč
- Obvykle 27 500 Kč – 32 222 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 9 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 7 (94 inzerátů, 24. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Praha 7 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 7Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 429
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jana Zajíce, Praha – Bubeneč
Jana Zajíce, Praha – Bubeneč
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 18122526
- Autobusy
- 156
Nejbližší zastávky
Korunovační
3 min · 180 m- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 907
Sparta
5 min · 280 m- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 909
Letenské náměstí
7 min · 430 m- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96
Kamenická
13 min · 780 m- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96
OC Stromovka
13 min · 790 m- 156interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mStudio Lucie Tichá · Večerka · 8 do 500 m · 28 do 1 km
- Jídlo a pití70 mChleba a maslo · Kavárna · 41 do 500 m · 121 do 1 km
- Školy170 mZákladní škola Praha 7, Korunovační 8 · Základní škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky170 mOpalinka mateřská škola a jesle s.r.o. · Mateřská škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví70 mAmbulance specialisty · Lékař · 11 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky170 mKrálovská obora · Park · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport80 mPrivateGym · Posilovna · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby280 mČeská spořitelna · Banka · 6 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkStromovka (královská obora) · 160 mPark blízkoLesopark nebo les, 93 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,8 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19219920
- Web
- brondz.com
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?